График сноса домов в магнитогорске


График сноса домов в магнитогорске

Программа реновации жилья в Магнитогорске в 2021 году


В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Магнитогорске.

Реновация в Магнитогорске — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства. Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Магнитогорске.

Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Магнитогорске. Закон будет исполняться следующим образом:

  1. финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
  2. реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
  3. в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Магнитогорске, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилого фонда в Магнитогорске может проводиться по одному из трёх сценариев:

  1. снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
  2. снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;

Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации.

В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району расположения. Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:

  1. жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  2. дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
  3. аварийное и ветхое жильё в Магнитогорске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
  4. дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
  5. иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.

По программе реновации не могут сносится:

  1. постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Магнитогорске.
  2. объекты культурного наследия;

При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов.

Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение. В проекте закона подаётся список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

  1. при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
  2. при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Название организации Офис МФЦ “Мои Документы” № 4 — Магнитогорск Район Ленинский Адрес организации Челябинская область, Магнитогорск, Комсомольская улица, 38 Почта Телефон +7 (3519) 58-00-91 В каком регионе РФ Челябинская область Website http://mfc-74.ru Время работы понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Учреждение Офис МФЦ “Мои Документы” № 5 — Магнитогорск В каком районе находится Орджоникидзевский В каком регионе РФ Челябинская область Site http://mfc-74.ru Электронная почта Адрес учреждения Челябинская область, Магнитогорск, улица Зеленый Лог, 32 Телефонный номер +7 (3519) 58-00-91 Режим работы понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Название Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Магнитогорск В каком районе находится Правобережный Mail Номер телефона +7 (3519) 58-00-91 Какой адрес Челябинская область, Магнитогорск, улица Суворова, 123 В каком регионе РФ Челябинская область Сайт организации http://mfc-74.ru Когда работает понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 17:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Название учреждения Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Магнитогорск В каком районе находится Орджоникидзевский Какой адрес Челябинская область, Магнитогорск, улица Маяковского, 19/3 Номера телефонов +7 (3519) 58-00-91 Почта Когда работает понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Сайт организации http://mfc-74.ru В каком регионе Челябинская область Название учреждения Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Магнитогорск В каком районе находится Правобережный Когда работает понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Website http://mfc-74.ru В каком регионе Челябинская область Телефон +7 (3519) 58-00-91 +7 (3519) 58-02-24 Какой адрес Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79 Email

Уже написали президенту.

Магнитогорцы отказываются переезжать из ветхо-аварийного жилья в дом № 164 на К. Маркса

Жители сразу нескольких ветхо-аварийных домов, расположенных в Ленинском районе города, наотрез отказались переезжать в многострадальную многоэтажку на проспекте К.

Маркса. По словам обратившейся в редакцию «Верстов.Инфо» жительницы города, уже написано обращение в адрес президента страны Владимира Путина. – У меня бабушка живет в доме по адресу Московская, 36.

Это одноподъездный дом на восемь квартир. Только две семьи согласились на переезд, а остальные против, – рассказывает горожанка. По её словам аналогичная ситуация и в других ветхо-аварийных домах, жители которых несколько лет ждут расселения. Это дома №№ 40, 42, 46 на улице Московской, а также дом № 17 на Писарева.

Это дома №№ 40, 42, 46 на улице Московской, а также дом № 17 на Писарева.

В начале октября людей уведомили о срочном сборе документов для получения жилья.

– В администрации дали смотровые талоны на квартиры, находящиеся по адресу пр. К. Маркса, 164. В этом доме 31 декабря 2018 года произошла большая трагедия, погибло большое количество людей.

Дом реконструировали, сделали парк на месте разрушения, но эта трагедия всегда будет в наших сердцах.

Все квартиры, которые нам предлагают находятся в ужасном состоянии: старые окна, двери, сантехника в аварийном состоянии.

Дом 1973 года постройки от наших далеко не ушел, – говорится в обращении жителей к Владимиру Путину. Жители отмечают, что они имеют право отказаться от этого жилья, но в таком случае им просто выплатят компенсацию, на которую приобрести адекватное жильё в Магнитогорске не получится.

– Почему мы, жители, должны переселяться из плохого в плохое. В наших домах проживают ветераны труда. Они разве заслужили это все, всю жизнь отдали городу, а взамен что?

Жители попросили президента разобраться в ситуации, и помочь получить адекватное жильё людям, которые несколько лет ждали расселения из аварийных домов. На недовольство жителей аварийных домов отреагировали представители администрации города, которые подробно рассказали о ситуации с переселением в дом № 164 на проспекте К.

Маркса. Чиновники отмечают, что ветхо-аварийное жильё расселяется в рамках областной программы. Она была утверждена региональным правительством в марте 2020-го и рассчитана до 2025 года. – Учитывая сроки реализации программы, а также наличие свободного жилищного фонда в 2020 году собственникам и нанимателям 10 аварийных домов, запланированных к расселению в 2021-2025 годах, было предложено рассмотреть вариант переселения из аварийного жилья до наступления этапов переселения 2021-2025 года в освободившиеся жилые помещения дома №164 на проспекте К.

Маркса. Помещения предлагаются для осмотра после освобождения прежними собственниками, – отметили в мэрии.

При этом чиновники напомнили, что дом, который в конце прошлого года пострадал от взрыва, официально признан пригодным для проживания. Мэрия предлагает переселенцам квартиры, которые уже перешли в муниципальную собственность. – Учитывая многочисленные обращения к главе города и к губернатору Челябинской области о сокращении сроков переселения, переселение в свободный жилфонд производится только с согласия граждан.

При отсутствии согласия переселение будет происходить в соответствии с программой.

С гражданами заключаются предварительные соглашения о выбранном способе переселения, которые заполняются добровольно.

Либо граждане соглашаются на помещение в доме на пр. К. Маркса, 164, либо на жилое помещение, которое будет им предоставлено в соответствии с этапом реализации адресной программы, либо на выкупную цену, – отметили в мэрии.

Таким образом, жители ветхо-аварийных домов могут отказаться от квартир, которые им предлагают в печально известном доме. Но тогда им придется ждать, когда в рамках областной программы подойдет очередь расселения их домов. Например дом № 17 на улице Писарева планируется расселить в 2021 году, дома по адресам Московская, 36 и Московская, 42 – в 2021-2022 годах, а дом № 46 на улице Московской – не раньше 2022-2023 годов.

Только дом по адресу Московская, 40 в настоящее время расселяется в соответствии с программой. При этом чиновники отмечают, что переселенцам из ветхо-аварийного жилья в доме № 164 на К. Маркса предлагают квартиры большей площади, чем те, в которых они живут сейчас.

Всего в 2020 году в рамках областной программы в Магнитогорске запланировано расселение двух ветхо-аварийных домов.

Помимо Московской, 40 это еще и дом № 58 на улице Войкова. Оба многоквартирника были признаны непригодными для проживания в 2015 году. Если же говорить о выкупной цене, которую жители могут получить вместо нового жилья, то она рассчитывается на основании оценки рыночной стоимости аварийного жилья. Оценка эта производится специализированной организацией.

Оценка эта производится специализированной организацией. – Главное и самое важное! Правом внеочередного переселения в дом на К. Маркса, 164 будут пользоваться только те дома, где будет получено согласие всех без исключения собственников, – резюмировали в мэрии.

Арбитраж поддержал чиновников. Застройщика обязали снести скандальный жилой микрорайон на Суворова, 112

Скандал вокруг трех многоквартирных домов, возведенных по адресу: Суворова, 112, . Напомним, первым забили тревогу жители окрестных домов.

Они были возмущены вырубкой деревьев на земельном участке около интерната. Вскоре территорию огородили и началась стройка.

Причем не были обнародованы ни разрешение на строительство, ни сроки, ни фирма-застройщик. Вскоре стало понятно, что около школы-интерната «Семья» из шлакоблока возводят трехэтажные многоквартирники, фасад которых отделан красным кирпичом.

Правда, на кадастровой карте на этом участке планировалось разместить объект торговли. Эту информацию позже подтвердили и в администрации города.

– Участок предоставлен для эксплуатации магазина и размещения вспомогательных объектов, – комментировали в мэрии.

К тому времени уже были построены два многоквартирных дома, началось строительство третьего. Всего застройщик – ООО «Новый формат» – планировал возвести пять таких многоквартирников. Представители фирмы уже начали предлагать квартиры в новом микрорайоне потенциальным покупателям, а чиновники всячески не рекомендовали горожанам покупать сомнительные квадратные метры.

Чуть позже в мэрии все же заявили, что возведенные дома имеют признаки самовольных построек, так как власти не выдавали застройщику разрешение на строительство этих многоквартирников. Чиновники прямо заявили, что .

Иное мнение было у руководителя ООО «Новый формат» Игоря Харалдина.

Он , из-за которой оформление всех разрешительных документов затянулось на несколько месяцев. Так или иначе, строительные работы были остановлены. Ходили слухи, что именно после этого скандала сразу несколько чиновников лишились своих должностей, в том числе и .

Больше года не было никакой информации по ситуации вокруг скандального жилого микрорайона на Суворова, 112.

При этом в мэрии по-прежнему придерживаются позиции, что здания около школы-интерната «Семья» являются самовольными постройками.

Оказалось, что больше года ушло на судебные тяжбы, и буквально на днях Арбитражный суд Челябинской области вынес свой вердикт. – Решением Арбитражного суда Челябинской области от 28.10.2020 г.

на ООО «Новый формат» возложена обязанность по сносу указанных объектов.

Однако ввиду того, что решение суда в настоящий момент не вступило в силу, вопрос о их фактическом демонтаже преждевременен, – пояснили в администрации города. Если это решение вступит в силу, то застройщик должен будет за свой счет снести все три дома.

При этом в мэрии подчеркнули, что, по их информации, самовольные постройки были возведены без привлечения средств физических лиц. Другими словами, они не строились на деньги дольщиков. Впрочем, это не исключает варианта, что застройщик успел-таки продать несколько квартир в двух достроенных трехэтажках.

Новые квартиры вместо старых.

В Магнитке началось расселение ветхо-аварийных домов

В рамках программы «Переселение граждан, проживающих в аварийных жилых домах города Магнитогорска», утвержденной на 2013-2016 годы в 2013 году было приобретено 240 квартир. Расселению подлежат 23 многоквартирных аварийных дома. Непосредственное выполнение пунктов обозначенной программы идет с некоторым опозданием по графику, однако, власти намерены полностью выполнить взятые на себя обязательства, несмотря на дефицит бюджета и сложную экономическую обстановку.

Первые семьи получили смотровые талоны 17 числа текущего месяца.

Процесс пошел. Однако не все столь радужно, как кажется на первый взгляд. Среди собственников аварийного жилья немало неплательщиков, у которых перед коммунальными службами солидные долги.

Например, дом по адресу ул. Крылова, 35а, где общая сумма задолженности составляет 183 тысячи рублей.

«Ситуация на данный момент такова, что в первую очередь талоны получают те семьи, которые исправно оплачивают коммунальные услуги, – рассказывает Наталья Киселева, директор управляющей компании ООО «ЖЭУ №1»

.

— С остальными поступаем следующим образом: они покрывают свои долги, мы переселяем их в новое жилье. Мы заинтересованы в скорейшем расселении людей из аварийных зданий, поскольку жить там опасно, а содержать рассыпающиеся дома в пригодном для проживания состоянии с каждым годом становится все сложнее».

Большая часть проблемных домов находится в ведении трех управляющих организаций: ЖЭУ №1, ЖРЭУ №1, ЖРЭУ №4. Переселение осуществляется большей частью в район Зеленого лога, а также в новостройки на улице 50 лет Магнитки. «Мне очень нравится новая квартира, – делится впечатлениями «переселенец» Евгений Сычев, — Старые наши дома даже сравнивать с новостройками не стоит: слишком очевидна разница».

«Мне очень нравится новая квартира, – делится впечатлениями «переселенец»

Евгений Сычев, — Старые наши дома даже сравнивать с новостройками не стоит: слишком очевидна разница». Евгений Сычев даже постеснялся показывать нашему фотографу прежнюю квартиру – настолько, по его словам, там жутко.

Впрочем, необязательно заходить внутрь домов, введенных в эксплуатацию еще в 50-х годах, чтобы понять радость тех, кому согласно федеральной программе, сейчас выдают талоны на новое жилье.

Ради такого можно и с долгами рассчитаться.

Семь домов готовы к расселению

На городском Собрании были внесены изменения в Положение о переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции. Это нужно было сделать, чтобы урегулировать вопрос предоставления гражданам жилья в случае отсутствия в муниципалитете равного по площади. Дело в том, что по законодательству в случае признания дома непригодным для проживания власть должна предоставить гражданам равноценное по площади жилье.

Однако, исходя из практики применения данного требования, возникла проблема с предоставлением двух- и трехкомнатных квартир.

На основе проведенного анализа вторичного рынка жилья в Магнитогорске, подобрать квартиры, точно соответствующие по площади аварийным, не представляется возможным.

Поэтому депутаты внесли изменения в соответствующий документ и предусмотрели возможность увеличения площади предоставляемого жилья.

Причем увеличение возможно не более, чем на 30 % от общей площади аварийного жилья и не более, чем на 10 м кв.

Оплачивать добавленные квадратные метры переселенцы не будут.

Данное правовое урегулирование не противоречит требованиям российского жилищного законодательства, на этот счет есть Определение Верховного суда РФ. Важно, что предоставление помещений большей или меньшей площади возможно исключительно по согласию граждан.

На заседании городского Собрания поинтересовался:

«Сколько домов в этом году планируется к переселению из аварийного жилья и во всех ли программах по этому направлению участвует Магнитогорск?»

Докладчик по вопросу, главный специалист управления ЖКХ Наталья Щербакова, сообщала, что в этом году к расселению запланировано семь домов. Пять домов блочной застройки в Ленинском районе и два дома, которые будут расселены вне очереди по адресам ул.

Карпинского, д. 5 и ул. Цементная, 17. Город участвует в двух существующих программах Челябинской области, направленных на переселения граждан из аварийного фонда. Источник: 01.04.2020 13:21 Внесение изменений в Положение связано с изменением федерального законодательства.14:31 01.04.2020 Собрание депутатов г.Магнитогорска — Магнитогорск На городском Собрании были внесены изменения в Положение о переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов,13:21 01.04.2020 Собрание депутатов г.Магнитогорска — Магнитогорск По поручению Генпрокурора РФ прокурор Воронежской области Александр Гулягин проверил в Семилукском районе исполнение жилищного законодательства при переселении граждан из аварийного жилья .20:51 01.04.2020 Voronezh-News.Net — Воронеж С этой и другой информацией Вы можете ознакомиться также на сайте Генеральной прокуратуры РФ » Во исполнение поручения Генерального прокурора Российской Федерации прокурор Воронежской области Александр Гулягин выехал 14:13 01.04.2020 Прокуратура Воронежской области — Воронеж Прокуратура г.

Оренбурга направила в адрес главы города представление с требованием обеспечить соблюдение законодательства при признании аварийными многоквартирных жилых домов.13:41 01.04.2020 Прокуратура Оренбургской области — Оренбург О правах граждан, приобретших квартиру в аварийном доме Действующее федеральное законодательство устанавливает ряд гарантий для собственников жилых помещений, выселяемых из аварийного многоквартирного дома.09:52 01.04.2020 Емельяновский район — Емельяново Продолжается реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на территории Орловской области.17:21 31.03.2020 InfoOrel.Ru — Орел Это позволит уже в ближайшее время объявить торги на закупку ещё 19 помещений для расселения нанимателей муниципальных помещений в аварийных домах Орла.10:31 31.03.2020 Орёл-регион — Орел В 2020 году продолжается реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на территории Орловской области,10:00 31.03.2020 Правительство Орловской области — Орел Комментирует ситуацию исполняющий обязанности прокурора города Сызрани Александр Перцев.09:45 31.03.2020 Администрация городского округа Сызрань — Сызрань На реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Самарской области планируется привлечь 944 млн.08:14 25.03.2020 Единая Россия — Самара На реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Самарской области планируется привлечь 944 млн.12:30 24.03.2020 Правительство Самарской области — Самара

«В суде будем требовать сноса». В администрации еще раз прокомментировали скандальную застройку на Суворова

Напомним, речь идет в районе дома №112 на улице Суворова.

Изначально участок был выделен под строительство магазина. Но следящие за ходом работ жители обратили внимание, что на «магазин» новые объекты совсем не похожи. Они спрашивали и в администрации города, что же все-таки строится на участке.

Ведь никаких общественных слушаний по переводу земли под жилую застройку не проводилось. Но чиновники отвечали одно: участок предназначен для строительства магазина. В результате меньше чем за полгода вместо магазина «выросли» два многоквартирных дома, в планах – еще три.

Строительство продолжается. Сегодня ситуацию прокомментировал руководитель управления архитектуры администрации города Дмитрий Хоменко. «В районе дома № 112 на улице Суворова ведется самовольное строительство пяти многоквартирных жилых домов, никаких разрешительных документов на строительство данных домов администрация города не выдавала. В связи с этим хотелось бы предостеречь граждан и предупредить их о том, чтобы они не покупали квартиры в данных домах, – еще раз напомнил чиновник.

– Сегодня администрация города подготовила документы для сноса этих объектов в судебном порядке».

Оказывается, администрация города еще в апреле предъявила претензии застройщику по поводу незаконного возведения домов. Сведения были направлены в Государственный строительный надзор Челябинской области и прокуратуру для решения вопроса о привлечении нарушителя к административной ответственности. В настоящий момент у администрации нет информации о том, купил ли кто-то квартиры в незаконных новостройках, так как объекты не зарегистрированы.

В настоящий момент у администрации нет информации о том, купил ли кто-то квартиры в незаконных новостройках, так как объекты не зарегистрированы.

«Мы будем выходить в суд с требованием о сносе», – подчеркнул Дмитрий Хоменко.

Есть ли возможность того, что участок будет переведен под жилую застройку, в администрации не уточнили.

По словам чиновников, теперь все вопросы с незаконными домами будут решаться в суде.

Представители компании-застройщика – ООО «Новый формат» – выразили готовность высказать свою точку зрения по сложившейся ситуации. Их версия также будет представлена читателям в ближайшее время. Как удалось выяснить, компания ранее возвела несколько похожих многоквартирных домов на улице Ленинградской (за бывшим зданием таможни), а также на территории городского поселка Александровский сад.

Плановые показатели перевыполнены. В новое жилье из ветхоаварийного переедут 10 тысяч южноуральцев

Регион. К 2024 году в Челябинской области переселят в новое жилье 10 тысяч жителей региона в рамках нацпроекта.

В текущем году Челябинская область по переселению граждан из аварийного жилищного фонда побила все плановые показатели. Как отмечается на сайте правительства области, объем расселенного аварийного фонда составляет 10,9 тыс. кв. м. В новое благоустроенное жилье уже переехали 720 человек.

Кроме того, в процессе переселения более 12 тыс. кв. метров аварийного жилья в Коркино, Челябинске, Магнитогорске, Троицке, Нязепетровском и Катав-Ивановском районах. В 2020 году предусмотрены средства в объеме 1,6 миллиарда рублей на расселение аварийного фонда в объеме 44,9 тыс.

кв. м. Комментируя вопрос, глава региона Алексей Текслер подчеркнул важность темы. Он отметил, что все дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, к 2024 году должны быть расселены. «Средства выделены, мы планируем переселить свыше 10 тысяч человек, соответственно свыше 190 тысяч квадратных метров жилья подпадает под расселение.

Дополнительно к этим планам и задачам, чтобы решить проблемные ситуации в муниципалитетах, с которыми я лично знакомлюсь, объезжая территории, в следующем году из областного бюджета выделен 1 миллиард рублей», – уточнил губернатор.

Алексей Текслер добавил, что направляемые по программам переселения аварийного фонда средства идут на строительство новых домов и помогают поддержать строительную отрасль региона:

«Покупать на вторичном рынке не наш вариант, люди должны получать новое жилье»

. Отметим, что с этого года многоквартирный дом считается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если обнаружено аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций.

Также аварийным жилье признают, если есть крены, которые могут вызвать потерю устойчивости дома.

Ранее по действующим нормам зачастую дом признавался аварийным в результате того, что за ним просто не следили ни управляющая компания, ни сами жильцы.

Как следствие коммуникации находились в неудовлетворительном состоянии, в то время как несущие конструкции вполне оставались сохранны.

Фото Динара ВОРОНЦОВА

Осталось немного.

В Магнитке продолжается переселение из ветхо-аварийного жилья

— Здесь у нас будет стоять койка, здесь телевизор, — делится планами Татьяна Николаевна Кондратович. Ключи от трехкомнатной квартиры на Зеленом Логе женщина получила буквально неделю назад. Говорит, ждала этого почти восемь лет.

Раздельные комнаты. Чистовая отделка. Жилье в новостройке досталось взамен старого — ветхо-аварийного. Переезд планируется со дня на день.

Как только в доме заработает лифт. «Мы жили на Ушакова 65, в аварийном доме, в котором сыпались стены, проседал потолок, сантехника рушилась.

Все было в кошмарном состоянии», — вспоминает Татьяна Николаевна. «Здесь светло, хорошо, все новое.

Хороший ремонт. Заезжай и живи!», радуется женщина. Ждут переезда уже шесть лет и жильцы дома № 31 «а» по улице Крылова.

Капитального ремонта здание, которому пошел уже седьмой десяток, не видело никогда.

Косметический последний раз был более 10 лет назад. Ветхая проводка грозит деревянной постройке пожаром. Осыпаются стены и потолок. Покосились ступени. В полу в подъезде огромные дыры. А жителей посещают непрошенные гости. «У меня кошка дома уже 5 мышей поймала. Второй этаж! А что говорить за первые этажи?
Второй этаж! А что говорить за первые этажи?

Зять приехал — здесь около подъезда крыс гоняет. Крысы вот такие, как лошади бегают», — рассказывает Николай Шадрин, житель дома № 31 «а» по улице Крылова.

Часть квартир, впрочем, выглядят прилично.

Но за этим стоят немалые суммы, которые жильцы постоянно тратят на ремонт.

Говорят, иначе жить в таком помещении невозможно.

«У нас тут все сыпется, валится бесконечно, поэтому постоянно ремонты, ремонты, ремонты.»

, — сетует соседка Николая. Запущен не только дом, но и территория возле.

Соседние деревянные постройки уже снесли.

На их месте свалка, которую коммунальщики убирать не спешат. От детской площадки, что была когда-то во дворе, остались лишь фрагменты. Ребятня гуляет у подъезда — неподалеку от открытого колодца.

«Давно уже нет детской площадки, хоккейную площадку снесли, колодец давно уже без крышки — мы за своих детей опасаемся, накрыли его старым диваном со свалки», — негодует Ирина Сатова, жительница дома № 31 «а» по улице Крылова.

Почему их дом не расселили вслед за другими, предназначенными под снос, жители не понимают.

И боятся, что их так и оставят здесь доживать свой век.

Однако, как оказалось, ждать переезда осталось сравнительно недолго.

В мэрии пообещали: и этот дом ждет расселение. «Дом по Крылова 31 «а» у нас не включен в программу переселения именно за счет средств Фонда реформирования ЖКХ.

Он у нас будет расселяться на средства застройщика.

Он будет либо приобретать, либо создавать жилые помещения, передавать их в муниципальную собственность, а мы уже расселим граждан», — пояснила Ирина Даньшова, заместитель начальника управления администрации г. Магнитогорска. Несколько лет назад фонд ветхо-аварийного жилья Магнитогорска включал 139 домов. 107 уже расселили. На это ушло свыше миллиарда бюджетных средств.

Еще 17 зданий жильцы покинут в этом году. И переедут из построек под снос в новостройки.

Расселение жилья в аварийном состоянии в Магнитогорске в 2021 году

Российские граждане, живущие в квартирах в Магнитогорске, пребывающих в аварийном состоянии, имеют возможность участвовать в региональных программах по расселению, которые проводятся в рамках норм ФЗ № 185.

Расселение из аварийных домов производится в соответствии со следующими нормативными актами:

  1. ФЗ № 185, определяющий требования к выполнению госпрограмм ЖКХ;
  2. госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в ходе нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации, где определён порядок выселения людей из жилья, признанного непригодным для проживания;

Для выполнения всех норм российского законодательства относительно переселения граждан из аварийного жилого фонда в Магнитогорске, каждый субъект должен утвердить региональные программы, а затем передать график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только таким образом, отселение можно профинансировать из федерального бюджета.

Информация о сроках расселения и списках участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов региональной власти в Магнитогорске.

Кроме того информация регистрируется в единой федеральной базе с обязательной публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ».

Открыв ресурс, можно узнать:

  1. список аварийных домов;
  2. информация о заключённых договорах на отселение, подписанных региональными властями;
  3. информацию о возведении нового жилья в Магнитогорске, куда будет проводиться отселение граждан из аварийных домов.
  4. контроль за техническим состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы граждан;

Если дом, находящийся в аварийном состоянии, не включен в список либо информация на портале не соответствует действительности, гражданин может подать через интернет жалобу в вышестоящие государственные инстанции в Магнитогорске. Согласно ст. 2 ФЗ № 185, в госпрограмме могут принимать участие многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине физического износа, в связи с естественным использованием жителями. Чтобы признать дом аварийным, нужно провести определенную процедуру:

  1. на основании заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе или ремонте ветхого дома;
  2. оформляются результаты исследований, где подтверждается имеющийся износ несущих элементов, что делает невозможным дальнейшую эксплуатацию многоквартирного дома в Магнитогорске;
  3. назначаются все необходимые экспертизы;
  4. решение направляется субъекту РФ для внесения многоквартирного дома в программу расселения.
  5. на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для определения существующего состояния МКД в Магнитогорске;
  6. проводится исследование несущих элементов, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;

Если жилье признано аварийным, право на переселение приобретают наниматели, собственники и члены их семей, официально проживающие в жилых помещениях в Магнитогорске.

Статья 16 ФЗ № 185 регулирует очерёдность переселения людей в новое жильё:

  1. жители, чей дом получил статус аварийного ранее остальных многоквартирных домов в границах отдельно взятого квартала или района в Магнитогорске.
  2. жильцы многоквартирного дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном отселении;

Список аварийных домов составляется исходя из даты признания дома аварийным.

При распределении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Учреждение Офис МФЦ “Мои Документы” № 4 — Магнитогорск В каком районе находится Ленинский Адрес учреждения Челябинская область, Магнитогорск, Комсомольская улица, 38 В каком регионе РФ находится Челябинская область Mail Site http://mfc-74.ru Телефон +7 (3519) 58-00-91 Часы работы понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Название Офис МФЦ “Мои Документы” № 5 — Магнитогорск В каком районе находится Орджоникидзевский Регион Челябинская область Телефонный номер +7 (3519) 58-00-91 Почта Сайт http://mfc-74.ru Адрес учреждения Челябинская область, Магнитогорск, улица Зеленый Лог, 32 Режим работы понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Учреждение Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Магнитогорск В каком районе Правобережный Адрес учреждения Челябинская область, Магнитогорск, улица Суворова, 123 Email Телефоны +7 (3519) 58-00-91 Сайт http://mfc-74.ru Регион Челябинская область Время работы понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 17:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Учреждение Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Магнитогорск Район Орджоникидзевский Телефоны +7 (3519) 58-00-91 В каком регионе РФ Челябинская область Часы работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Какой адрес Челябинская область, Магнитогорск, улица Маяковского, 19/3 Site http://mfc-74.ru E-mail Название организации Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Магнитогорск В каком районе Правобережный В каком регионе РФ Челябинская область Website http://mfc-74.ru E-mail Телефоны +7 (3519) 58-00-91 +7 (3519) 58-02-24 Адрес организации Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79 Часы работы понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 Название организации Магнитогорский отдел управления Росреестра по Челябинской области В каком районе Правобережный В каком регионе Челябинская область Почта Сайт учреждения https://rosreestr.ru Адрес организации Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79 Телефон 8 (800) 100-34-34 Время работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Хорошие новости!

В Магнитогорске расселят семь аварийных домов

Фото: Магнитогорск.

В некоторых случаях граждане получат квартиры больше тех, что пришли в негодность.

В минувший вторник на очередном заседании городского Собрания депутатов, народные избранники внесли изменения в

«Положение о переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции»

. Необходимость внесения изменений логично вытекала из практики: в современных реалиях далеко не всегда возможно подобрать двух- и трехкомнатные квартиры, идентичные тем, что подлежат расселению.

Между тем, в законе четко прописано, что в случае признания дома непригодным для проживания власть должна предоставить гражданам равноценное по площади жилье.

Народные избранники предусмотрели возможность увеличения площади предоставляемого жилья (не более, чем на 30 % от общей площади аварийного жилья и не более, чем на 10 квадратных метров).Оплачивать добавленные квадратные метры переселенцы не будут.

Разумеется, предоставление помещений большей или меньшей площади возможно исключительно по согласию граждан. Председатель МГСД Александр Морозов поинтересовался: « Сколько домов в этом году планируется к переселению из аварийного жилья и во всех ли программах по этому направлению участвует Магнитогорск?

». Главный специалист управления ЖКХ Наталья Щербакова, выступая с докладом, ответила, что в этом году к расселению запланировано семь домов: пять зданий блочной застройки в Ленинском районе и два дома по адресам ул.

Карпинского, 5 и ул. Цементная, 17. Магнитогорск участвует в двух областных программах, направленных на переселение граждан из аварийного фонда.