Имущественный налоговый вычет в 2021 году изменения разъяснения проценты


Имущественный налоговый вычет в 2021 году изменения разъяснения проценты

Упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ


Содержание страницы Указанные новшества введены «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации». Необходимую информацию налоговые органы будут получать от участников информационного взаимодействия – налоговых агентов (банков), которые смогут подключиться к такому обмену после вступления в силу соответствующих изменений законодательства (с 21 мая 2021 года). В упрощенном порядке можно получить следующие налоговые вычеты по НДФЛ:

  1. имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных расходов на приобретение объектов недвижимого имущества и по уплате процентов по ипотеке (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
  2. инвестиционные налоговые вычеты (пп. 2 и 3 п. 1 ст. 219.1 НК РФ);

Налоговые вычеты будут представляться налогоплательщикам в проактивном режиме посредством взаимодействия через Источником данных, подтверждающих право на вычет, будет информация, имеющаяся в распоряжении налоговых органов, в том числе, полученная налоговыми органами в рамках информационного обмена с внешними источниками – налоговыми агентами (банками), органами исполнительной власти.

По факту поступления от налоговых агентов (банков) сведений налогоплательщиков проинформируют специальным сообщением в . В случае наличия права у налогоплательщика на получение налогового вычета, налоговым органом налогоплательщику будет направлено в предзаполненное заявление для его утверждения.

Такое заявление налоговый орган будет формировать не позднее 20 марта (по сведениям представленным до 1 марта) и не позднее 20 дней в случае представления сведений после 1 марта. Поэтому, до появления предзаполненного заявления в не требуется осуществлять каких-либо действий. rtf (131 кб) Сведения, необходимые для получения вычетов (об операциях на индивидуальных инвестиционных счетах физических лиц и по приобретению недвижимого имущества), будут направляться только теми налоговыми агентами (банками), имеющими соответствующие лицензии на осуществление банковских операций, на осуществление брокерской деятельности либо деятельности по управлению ценными бумагами, которые участвуют в обмене информацией с ФНС России в соответствии с Присоединение налоговых агентов (банков) к такому взаимодействию с налоговыми органами осуществляется в добровольном порядке.

Для уточнения возможности получения налоговых вычетов в упрощенном порядке следует обратиться к налоговому агенту (банку), с которым заключен договор по приобретению имущества или договор на ведение индивидуального инвестиционного счета. К сервису предоставления налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке уже подключились: №Кредитное учреждениеИНН/КППТип сведений 1 БАНК ВТБ (ПАО) 7702070139/770943002 инвестиционный вычет по пп.2 п.1 ст.

219.1 НК РФинвестиционный вычет по пп.3 п.1 ст. 219.1 НК РФ За счет информационного взаимодействия и предварительной проверки налоговым органом права налогоплательщика на вычет (в случае, если налоговым органом не будут выявлены какие-либо расхождения) срок проведения проверки и возврата налога сокращен более чем в 2 раза (1,5 месяцев вместо 4).Также, при необходимости, налоговым органом может быть продлена камеральная налоговая проверка заявления, о чем будет сообщено налогоплательщику через.

Взаимодействие с налоговыми агентами (банками) осуществляется в соответствии с в целях предоставления налоговых вычетов в упрощенном порядке. Внешние пользователи осуществляют информационный обмен с налоговыми органами при условии соблюдения ими Правил, а также по утверждаемым ФНС России форматам информационного взаимодействия.

Указанными Правилами, в том числе, определен порядок подключения налоговых агентов (банков), изъявивших желание присоединиться к такому информационному обмену. Кроме того, внешние пользователи – участники информационного взаимодействия должны соответствовать следующим критериям:

  1. наличие у банка лицензии Банка России на осуществление банковских операций (в отношении участников информационного взаимодействия по предоставлению имущественных налоговых вычетов в упрощенном порядке);
  2. наличие у профессионального участника рынка ценных бумаг лицензии Банка России на осуществление брокерской деятельности либо лицензии на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами (в отношении участников информационного взаимодействия по предоставлению инвестиционных налоговых вычетов в упрощенном порядке).

Версия 0.8 docx (259 кб) zip (184 кб)

С 2021 года для получения имущественного вычета, 3-НДФЛ сдавать не надо. Деньги вернут без декларации.

22 сентября 202011 тыс.

прочитали1,5 мин.18 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы11 тыс. прочитали до концаЭто 61% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияМинистерство финансов РФ подготовило поправки в Налоговый кодекс.

Ожидается, что они значительно упростят процедуру получения имущественных вычетов и не будет требоваться подача декларации 3-НДФЛ.На самом деле и сейчас довольно просто получить имущественный вычет, если заполнить документы без ошибок. Но если вы допустили малейшую неточность, то после камеральной проверки приходится исправлять декларацию и опять нести в налоговую, либо отправлять электронно.Поэтому многие платили знакомым бухгалтерам или нанимали компании, которые помогут им получить различного рода вычеты.Теперь, с новыми поправками, необходимость заполнения декларации отпадает.

Вам достаточно будет просто написать заявление на получение вычета и приложить необходимые документы.К примеру вы купили квартиру. Для получения причитающегося вам налогового вычета 260 000 рублей, достаточно будет написать заявление, приложить договор купли-продажи и финансовые документы.После этого все расчеты ИФНС произведет самостоятельно, но при условии, что ваш работодатель вовремя сформировал и отправил отчеты в налоговую.Главное не забывайте, что договоры, всевозможные справки, чеки — вам все равно понадобится приложить к заявлению.Но это еще не все! Законопроект предполагает внесение в Налоговый кодекс новую статью, которая совершенно упростит получение налогового вычета.

Предполагается, что будет достаточно одного заявления.

Но это в отдаленной перспективе.Сумма налоговых вычетов, в этом случае, будет рассчитываться на основании сведений, которые в МИФНС представляют банки.

Я надеюсь наступит тот светлый день, когда можно будет одним взмахом мышки подать заявление.

А дальше завертится искусственный интеллект, который в кратчайшие сроки перечислит необходимые деньги на ваш счет.Кто еще не освоил личный кабинет налогоплательщика, пора это сделать. Подозреваю, что скоро, пускать к инспекторам нас перестанут и все взаимодействие будет только электронно или через МФЦ.Какие проблемы я вижу?Налоговая будет самостоятельно считать эти вычеты. Но зная как она производит расчеты, думаю что ошибок, в меньшую сторону конечно, будет выскакивать очень много.

И придется писать заявления, на которые отвечают в течении месяца. Бегать к инспекторам, если будут еще пускать.

Последний свой вычет я получил с нарушением срока на 6 месяцев.К примеру, у меня сейчас, в личном кабинете, висит уже два месяца, налоговый вычет в размере 131 000 и переплата по тому же самому вычету 131 000.

Я уже 2 раза был в налоговой, это их ошибка, но у них никак не получается их взаимозачесть.

Механизм не работает.Напишите пожалуйста как вы сейчас подаете документы на вычет — электронно, «живьем» или прибегаете к сторонней помощи?Не забывайте, про розыгрыш денежного приза от меня.

Ознакомиться с условиями . Обязательно , чтоб ничего не пропустить и не забывайте про лайки, если статья понравилась!Читайте также на моем канале:

Налоговый вычет: как его получить и какие нововведения нас ждут в 2021-м

22 декабря 202023 тыс. прочитали4,5 мин.42 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы23 тыс. прочитали до концаЭто 55% от открывших публикацию4,5 минуты — среднее время чтенияВ кризис многие остались без заработка и были вынуждены долгое время находиться на самоизоляции.

Но даже в таких ситуациях можно найти новые возможности. Например, вернуть свои заработанные деньги.

Эксперт по налоговому вычету рассказала, как это сделать.
В статье описаны все виды вычетов и изменения, которые произойдут в 2021 году.Если вы последние три года работали официально, то можете вернуть весь свой уплаченный НДФЛ или его часть.В нашей стране каждый человек, который платит налог на доходы физических лиц, может вернуть до 700 000 рублей с помощью налоговых вычетов.

  • Вы являетесь налоговым резидентом РФ (то есть фактически проживаете на территории России не менее 183 дней в году).
  • Вы должны получать официальный доход, который облагается налогом по ставке 13 % и платится в бюджет.
  • Имущественные (один раз в жизни можно вернуть вычет при покупке квартиры, дома, участка, даже с ипотекой).
  • Профессиональные (физлица, работающие по договорам гражданско-правового характера, ИП, нотариусы и получающие авторские вознаграждения).
  • Стандартные (каждому родителю на каждого ребенка до достижения им 18 лет и до 24 в случае обучения по очной форме).
  • Инвестиционные (тип А: вычет 13 % на взносы в течение года; тип В: вычет 13 % на доход в течение трех лет).
  • Социальные (на лечение себя, супруга/-и, детей, родителей; на обучение себя, ребенка, брата, сестры; за добровольное страхование жизни себя, своего супруга/-и, детей, родителей; за накопительную часть вашей пенсии, направленной в негосударственный пенсионный фонд; за пожертвования благотворительным организациям).

Одни вычеты можно получить только через налоговую инспекцию, другие может предоставить работодатель.1.

На детей возможно вернуть от 182 до 40 000 рублей и даже больше. Все зависит от заработной платы и количества детей. Выплата возвращается в размере 13 % от вычета за каждый месяц нарастающим итогом, не превышающим доход в 350 000 рублей. Например, если человек получает 30 000 рублей, то каждый последующий месяц его зарплата складывается.
Например, если человек получает 30 000 рублей, то каждый последующий месяц его зарплата складывается. Таким образом, в декабре будет считаться, что он получил за год 360 000 рублей.

А значит, можно будет подать на вычет только за 11 предыдущих месяцев.1400 рублей — на первого ребенка, 1400 рублей — на второго ребенка, 3000 рублей — на третьего и последующего детей, 6000 рублей — для опекунов, попечителей, приемных родителей ребенка-инвалида, 12 000 рублей — для родителей, супруга/-и родителей и усыновителя ребенка-инвалида.Данный вычет могут получить одновременно четыре человека: родные родители и их супруги. Для этого супругам родных родителей совершенно не обязательно усыновлять ребенка или являться его опекуном.2. До 260 000 рублей (максимально с двух миллионов) можно вернуть с покупки квартиры, дома, дачи, комнаты и долей в них.

Неважно, на кого оформлено жилье: вернуть вычет могут оба супруга, то есть 520 000 рублей, если жилье было приобретено после 2014 года.3.

До 390 000 рублей имеете право вернуть с уплаченных процентов по ипотеке с максимально возможной суммы в три миллиона рублей. Это если жилье вы приобрели после 2014 года. И нет лимита по возврату с уплаченных процентов, если жилье было приобретено до 2014 года.4.

Сумма всех социальных вычетов за год не должна превышать 120 000 рублей, то есть вернуть можно 15 600 рублей в год, не считая дорогостоящего лечения (там лимита нет) и вычета за образование детей.Возможно вернуть деньги за все платные манипуляции: прием врача, анализы, платные роды, стоматологию, операции, в том числе пластические, и даже если просто покупали лекарства. А также за обучение в вузе, онлайн-курсы, курсы вождения, кружки, репетиторов, школы искусств и другое.

  • Собрать все нужные документы. Сейчас это возможно сделать сидя дома, и никуда не придется ходить. С тем, какие документы нужны в каждом конкретном случае, можно ознакомиться в Налоговом кодексе, часть 2, статьи с 216-й по 222-ю.
  • Заполнить декларацию 3-НДФЛ со всеми видами вычетов, которые у вас были в определенном году.
  • Подождать три месяца камеральной проверки — и в течение одного месяца деньги вам будут перечислены на банковскую карту, указанную вами в заявлении на возврат.
  • Подать декларацию с документами через личный кабинет налогоплательщика.

Самое главное, что даже не придется встречаться лично с налоговым инспектором: все делается дистанционно.Если не знаете тонкостей и нюансов заполнения деклараций, то можно оформить .Какие же нововведения нас ожидают в 2021 году в части налоговых вычетов?

  • Кроме того, с 2021 года вводится новый вычет — «Оздоровительный», который входит в состав социальных вычетов.

    Можно будет вернуть НДФЛ за занятия фитнесом.

  • ФНС, вслед за Минфином, разрешила вычет с дачной земли, когда сначала купили участок, а потом построили на нем дом.

    Нужно только получить право собственности на новое жилье (письмо от 15.09.2020 № БС-4-11/14930).

  • ФНС России готова сократить сроки получения налоговых вычетов с четырех до полутора месяцев. Автоматизированный способ предоставления вычетов без дополнительных документов от заявителя уже апробирован.

    Новая технология тестируется и при предоставлении социальных налоговых вычетов.

  • Также грядут изменения по вычетам за медицинские услуги. Правительство РФ вводит новый перечень медуслуг, который будет действовать с 01.01.21 года. В нем дополнены дорогостоящие виды лечения, а это значит, что можно будет получить вычет с полной суммы расходов в отношении более широкого перечня услуг, а не ограниченных суммой в 120 000 рублей.
  • Также нам вернули возможность не платить налог при продаже недвижимости, которая находится в собственности три года (было пять лет), с оговоркой, что в собственности нет иного жилья.

    При продаже такой недвижимости не будет не только налога, но и декларации тоже.

    И даже если до продажи такого жилья было приобретено за 90 дней новое (второе), то оно не считается, и вы попадаете в условия «три года».

  • Людям станет более выгодно продавать квартиры, приобретенные по ДДУ (новостройки), так как они будут освобождены от уплаты налога от продажи недвижимого имущества.

    Минимальный предельный срок владения таким жилым помещением будет исчисляться с даты полной оплаты стоимости такого жилья.

    На данный момент налогоплательщики освобождаются от НДФЛ в размере 13 % при продаже жилья, если владели им в течение минимального срока, который исчисляется с даты оформления в собственность, что сейчас составляет пять лет.

    Поэтому данное нововведение станет огромной выгодой для владельцев новостроек.

  • На рассмотрении находится законопроект по упразднению ограничения возраста детей и подопечных, за которых можно получить вычет по оплате медуслуг и покупке медикаментов. Сейчас вычет предоставляется на детей в возрасте до 18 лет.
  • Станет возможным получить вычет на лекарства без рецепта при условии, что помощь была оказана в стационаре. Для возврата понадобятся выписка из медкарты и платежные документы на приобретение лекарства.
  • Для медработников предлагают ввести новый соцвычет по НДФЛ на страхование.

    Проектом предусматривается возможность получения вычета в отношении договоров добровольного медицинского страхования здоровья и договоров добровольного страхования жизни (независимо от сроков) при заключении таких договоров медицинскими работниками — врачами, медсестрами, санитарками и так далее. Для обычных граждан срок, на который должен быть заключен договор ДСЖ, составляет пять лет.

Все виды вычетов необходимо заявлять в декларации за один год, в котором были понесены расходы.Часто люди стремятся вернуть имущественный вычет, а про другие совершенно забывают, возвращая тем самым меньше.

Имущественный вычет переносится на последующие годы, а другие сгорают, поэтому важно этот момент не упустить и вернуть больше.Еще с 2021 года изменения вносятся в декларацию 3-НДФЛ.

Это означает, что теперь в нее будет включено заявление на возврат вычета с указанием реквизитов. Раньше на каждую декларацию нужно было заполнять отдельное заявление. Сейчас оно будет входить в состав декларации, а не заполняться отдельно.

Таким образом, заявления не будут теряться и поступление вычетов не будет задерживаться, как иногда бывало раньше.Чтобы заявить вычет по медуслугам, чеки не нужны.Хочу вас успокоить: в налоговую просто нужно предоставить справку об оплате медуслуг для налоговых органов, которую выдают в том медучреждении, в котором проходили медицинские манипуляции или лечение.

Чеки необходимы для возврата налоговых вычетов за покупку лекарств.Родитель за обучение одного своего ребенка может вернуть деньги раз в год максимально с 50 000 рублей, то есть 6500 рублей; за двоих, соответственно, 13 000 рублей.Но если вычет будет возвращать старший работающий ребенок за младшего, то вернуть можно до 15 600 рублей с максимально возможной суммы в 120 000 рублей. Если в семье три ребенка и старший официально трудоустроен, выгодно будет, чтобы он оплатил учебу за среднего ребенка, а родители — за младшего, тогда в сумме можно будет вернуть 22 100 рублей (старшему — 15 600 и родителям за младшего — 6500).Если ребенок работает и сам заплатит за свою учебу — вернет 15 600 рублей.

Если за него заплатят родители — смогут получить обратно только 6500 рублей.Если оплатить образование ребенка может только бабушка или дедушка, лучше отдать деньги родителям или старшему внуку, который работает официально, чтоб оплату провели они, так как заявлять на учебу внуков нельзя.

Поэтому прежде чем оплачивать учебу, заранее продумайте, кто будет заявлять вычет.Для пенсионеров, которые приобрели жилье, есть особые условия для получения имущественного вычета:— В стандартных условиях можно вернуть НДФЛ только за три последних года. Но пенсионеры могут получить вычет за последние четыре года.

То есть в 2020 году можно подать декларации и получить вычет сразу за 2020, 2018, 2017 и 2016 годы. Главное, чтобы за эти годы у пенсионера был доход по ставке НДФЛ 13 %.— В течение четырех последних лет пенсионер может заявить вычет и за годы до оформления жилья.Если вы не пенсионер, то после 31 декабря 2020 года вычеты за 2017 год подать будет уже нельзя, поэтому нужно поспешить.Внимательно изучите материалы и поторопитесь вернуть деньги с уплаченных налогов.

Если у вас есть подтвержденная запись на Госуслугах, вы можете посмотреть свои справки о доходах и увидеть, получаете ли вы какой-то вид вычета на работе или нет.

Имущественный вычет в 2021 году: изменения и разъяснения

Имущественный вычет в 2021 году не получил существенных изменений. Самые значимые изменения были внесены еще в 2014 и 2016 годах, на основе которых и производится расчет вычета в текущий момент На вычет можно подавать в любой момент в течение года:

  1. при сдаче лично — согласно расписанию ИФНС по месту прописки
  2. при отправке по почте/ электронной подачи через ЛК налогоплательщика — в любой момент с 1 января по 31 декабря. В 2021 году можно заявить вычет (путем подачи 3-ндфл и сопутствующих документов) по недвижимости, приобретенной до 1 января 2021 года.

Ссылки по теме: Вычет может быть оформлен с года, в котором возникло право на вычет и далее.

Право на вычет возникает:

  • с года подписания акта приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия в строительстве, ЖСК. Согласно Письму Минфина от 29.03.2018 № 03-04-05/20082.
  • с года регистрации права собственности при покупке недвижимости по договору купли-продажи;

В 2021 году можно оформить вычет по доходам 2018-2020 года, но не раньше, чем с года возникновения права на вычет( описано выше). Исключение есть для пенсионеров при возникновении права на вычет до 1 января 2021 года: в 2021 году пенсионеры могут подать на вычет по доходам 2017-2020. Даже если недвижимость куплена до 2018 года ,оформить вычет можно, но оформление в этом случае будет не с года возникновения права на вычет, а по доходам прошедших 3-х лет: 2018-2020.

Для пенсионеров — это 2017-2020 годы. Вычет по ипотечным процентам — это возврат 13% от расходов по уплате процентной части ипотеки.

Есть ограничения:

  1. Если ипотека взята (подписан кредитный договор) до 1 января 2014 года — вычет по ипотечным процентам не имеет ограничения по сумме.
  2. Вычет ограничен 3 млн. рублей для ипотеки, взятой после 1 января 2014 года. То есть вернуть можно максимум 390 000 рублей.

Данный вид вычета имеет смысл оформлять в год получения остатка по основному вычету (если вычет по ипотечным процентам заявляется по той же недвижимости, по которой оформляется основной вычет). Каких-либо значимых изменений по вычету в 2021 году не произошло. Ссылки по теме: Заявление на вычет изменилось с 2021 года:

  1. Заявление о возврате НДФЛ за 2020 год не нужно оформлять отдельно по указанной выше форме. Начиная с декларации 2020 года оно вошло в ее состав в виде приложения к разделу 1 декларации 3-НДФЛ.
  2. В 2021 году заявление о возврате НДФЛ можно оформить за 2018 и 2020 годы (а для лиц, получающих пенсии в РФ и подающих на имущественный вычет, еще и за 2017 год). Заполняется . Согласно Приказу ФНС РФ ММВ-7-8/[email protected] от 23.05.17 (в ред. от 30.11.2018).

Самозанятые не могут получить имущественный вычет по доходам, которые учитывают как самозанятые.

Если же лицо, зарегистрированное как самозанятый, получает иной доход, например зарплата, с которого уплачивается НДФЛ 13% (кроме дивидендов, выигрышей, лотереи), то можно оформить вычет в общем порядке. Доходы, по которым уплачивается налог на самозанятых, при этом при заполнении декларации 3-НДФЛ нигде не указывается.
Доходы, по которым уплачивается налог на самозанятых, при этом при заполнении декларации 3-НДФЛ нигде не указывается. Ссылки по теме:

Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2021 году

Доходы от продажи квартиры или дома по повышенной в 2021 году ставке НДФЛ облагаться не будут.

Однако с некоторыми нововведениями налогоплательщикам в сфере недвижимости в нынешнем году столкнуться придется Фото: diy13\shutterstock В 2021 году собственников недвижимости ждет ряд изменений, связанных с уплатой налогов. Например, дольщики смогут быстрее продать квартиру без уплаты налога, а налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объекта. Рассказываем, какие еще нововведения в сфере недвижимости ждут налогоплательщиков в 2021 году.

Одно из основных изменений связано с механизмом расчета налога на недвижимость. В 2021 году базой расчета окончательно станет кадастровая стоимость объекта, которая приближена к рыночной.

До этого расчет велся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости или ее себестоимости. Переход на новую схему расчета налога на недвижимость начался в 2015 году, в этом году он завершается для всех регионов России, кроме Севастополя.

«Первые три года производится расчет с учетом понижающих коэффициентов, а после — по полной кадастровой стоимости при условии, что повышение составляет не более 10% в год»

, — пояснила член Ассоциации юристов России (АЮР) Мария Спиридонова. Результатом перехода на новый расчет может стать существенный рост суммы выплат по налогу на имущество. По оценкам экспертов, увеличение может составить 20–40%.

Читайте также С 1 января 2021 года введена прогрессивная ставка НДФЛ. К доходам свыше 5 млн руб. теперь применяется повышенная налоговая ставка в размере 15%. Однако повышенная ставка не будет применяться к разовым или нерегулярным доходам, в том числе доходам от продажи личного имущества, включая недвижимость.

«Для продавцов, имеющих недвижимость в собственности от трех до пяти лет, НДФЛ остается прежним — 13%, но есть возможность снизить этот налог путем налогового вычета.

По истечении обозначенного срока владелец освобождается от уплаты НДФЛ, поэтому необходимости в налоговых вычетах нет. А если гражданин получил годовой доход более 5 млн руб.

в связи с продажей имущества, в том числе недвижимости, ставка остается на уровне 13%», — отметила Спиридонова.

Читайте также Также упростится процедура получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку. Теперь, чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, заявителю надо будет только заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически. Автоматизированная система Федеральной налоговой службы (ФНС) сама обработает информацию, запросив в том числе и банк, который выдал кредит.

В результате сроки проверки данных заявителя и выплаты денежных средств на счет сократятся. Сейчас имущественный вычет возвращается в течение трех месяцев.

Читайте также Еще одно нововведение касается уплаты налогов дольщиками.

С 2021 года они могут продать квартиру раньше без уплаты налога.

В случае продажи квартиры собственник, владеющий ею менее трех (если это единственное жилье) или пяти лет, должен заплатить НДФЛ по ставке 13%.

До этого отсчет срока владения квартиры начинался с момента регистрации права собственности на нее. По новым правилам для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты договора долевого участия, пояснила Спиридонова.

Данное изменение распространяется и на участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), и на случаи, если квартира куплена через уступку прав требования по ДДУ.

Это поможет дольщикам и участникам ЖСК раньше продать свои квартиры без уплаты НДФЛ. Соответствующие изменения были внесены в п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса в конце прошлого года.

Читайте также В конце 2020 года изменились правила перерасчета ранее исчисленных имущественных налогов для физических лиц, в том числе земельного налога и налога на имущество физических лиц. «Так, если у гражданина возникла налоговая льгота, которая ранее не была учтена, она будет применена с периода, в котором у него возникло право на такую льготу.

«Так, если у гражданина возникла налоговая льгота, которая ранее не была учтена, она будет применена с периода, в котором у него возникло право на такую льготу. Налоговый орган должен провести перерасчет и уменьшить налоговые платежи с учетом этой льготы», — отметил адвокат адвокатского бюро Asterisk Родион Ларченко.

В первую очередь это касается пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и других категорий льготников, пояснил юрист. В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса они освобождаются от уплаты налога на имущество. Закон устанавливает пять видов недвижимого имущества, в отношении которых может быть предоставлена льгота, в том числе квартира (комната), жилой дом и гараж.

Льгота предоставляется в отношении только одного объекта каждого вида. Читайте также С 1 января в платежках по налогам и взносам нужно указывать новые реквизиты. «В поле, где ранее указывался номер счета УФК (начинается с 40101), нужно указывать новый казначейский счет (начинается с 03100).

Новый же счет УФК (начинается с 40102) указывается на строку выше, а также необходимо указывать новые БИК и наименование банка получателя», — рассказала Спиридонова. При этом до 30 апреля действует переходный период — платежи будут принимать и по прежним реквизитам.

Читайте также

Изменения в налоговом вычете в 2021 году

6 июня 2021 Содержание статьи Бесплатно задайте вопросы Бесплатный звонок для всей России Мы работаем с 8:00 до 21:00 по Москве Поможем получить налоговый вычет Рассчитаем налоговые вычеты,на которые вы можете претендовать Изменения коснулись расчета срока владения имуществом при его продаже без уплаты налога. Разберемся по порядку. Напомним, что при расчете налоговой базы и суммы налога к уплате при продаже имущества нужно определять минимальный предельный срок владения этим имуществом для продажи без налога.

Этот срок может быть равен или 3-м или 5-ти годам. Если имущество, которое вы продаете, находилось у вас в собственности больше минимального предельного срока, то с его продажи вы не должны уплачивать подоходный налог в размере 13%. Изменения коснулись расчета минимального предельного срока при продаже квартиры, ранее купленной по ДДУ или в ЖСК.

Если раньше надо было считать количество лет с момента вступления в собственность, то теперь этот срок рассчитывается с момента полной оплаты по договору.

Данное изменение применимо к продажам начиная с 2020 г и позже. ПРИМЕР Иванов заключил договор долевого участия в 2015 г. В этом же году он внес полную оплату за квартиру.

А в 2020 г дом наконец сдали, подписали акт-приема передачи и оформили право собственности.

По новым изменениям срок владения надо считать с 2015 г, когда Иванов внес полную оплату за квартиру. Таким образом, при продаже этой квартиры в 2021 г подоходный налог Иванову платить не надо, так как он владел квартирой больше 5 лет (минимальный предельный срок владения превышен).

Но имейте в виду, что на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры это изменение никак не влияет. Вы можете подавать документы на налоговый вычет при покупке квартиры только после подписания акта приема-передачи.

С 2021 года внесены правки в закон относительно доходов к которым можно применить налоговые вычеты. По новым правилам вычет можно применить не ко всем доходам, облагаемым по ставке 13%. Так для получения социального, стандартного или имущественного налогового вычета за 2021 г в расчет будут идти только деньги, полученные по трудовым договорам, договорам ГПХ, на оказание услуг, от сдачи имущества в аренду, продажи или получения в дар имущества (за исключением ценных бумаг), страховых выплат по пенсионному обеспечению.

Деньги, полученные от других источников, в расчет вычета не входят. Что касается вычета по взносам на ИИС, то он будет рассчитываться только с доходов по трудовым договорам, договорам ГПХ, на оказание различных услуг и от сдачи имущества в аренду и некоторые другие доходы.

На этом изменения в 2021 г не закончились. С этого года в России применяется прогрессивная ставка по подоходному налогу. Это значит, что помимо основной ставки по доходам в размере 13%, будет использовать и “новая” ставка, которая равна 15%.

Но только тогда, когда ваш годовой доход превысит 5 миллионов руб.

Но и здесь есть важный нюанс. Поясним его. Если ваш годовой доход превысил 5 миллионов, то с суммы превышения вы должны будете отдать 15% государству.

Все, что до 5 миллионов облагается по “привычной” ставке 13%. Но есть ряд доходов, по которым ставка в 15% применятся не будет (только 13%). Это:

  1. доход от продажи имущества (кроме ценных бумаг)
  2. страховые выплаты и выплаты по пенсионному обеспечению
  3. доходы от получения имущества в дар (кроме ценных бумаг)

Не стоит забывать и о других ставках налога.

Так доходы, которые до 2021 года облагались по ставке, отличной от 13%, например, выигрыши в лотереях с целью рекламы товаров и услуг, будут облагаться по отдельной ставке — 35%. Еще одно изменение касается подачи документов. Начиная с деклараций за 2020 год отдельного заявления на вычет подавать в инспекцию не надо.

В форму декларации заявление уже включено. Но если вы подаете декларацию за предыдущие налоговые периоды – 2018 или 2020 годы, то заявление вам нужно будет заполнить и подать, так как в “старых” формах отчетности заявления не было.

Надеемся, что вам стало понятно, какие изменения по получению налоговых вычетов вступили в действие с 2021 года. Обязательно сохраните эту статью в избранном, чтобы не потерять важную информацию.

Выберите удобный тариф и получите налоговый вычет быстро и просто

Онлайн-калькулятор Рассчитайте налоговый вычет положенный Вам

Утвержден новый упрощенный порядок получения вычета при покупке квартиры без декларации с 21 мая 2021 года

» Автор Ольга Подзорова, эксперт сайта 21.05.2021 Теперь для получения налогового имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры или по ипотеке не нужно заполнять и подавать декларацию 3-НДФЛ — налог можно вернуть в упрощенном порядке на основании одного заявления.

Соответствующий , подписанный президентом Владимиром Путиным и официально опубликованный, вступает в силу с 21 мая 2021 года.

вносит изменения в ряд статей Налогового кодекса РФ, в том числе добавляется новая статья 221.1, которая повзоляет гражданам РФ получать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и по оплате ипотечных процентов без заполнения и подачи декларации 3-НДФЛ, как это было ранее. Теперь для возврата налога (13% от расходов на жилье или ипотеку) достаточно будет заполнить и подать одно заявление.

Декларацию заполнять не нужно. Размер вычета и сумму НДФЛ к возврату ФНС определит, исходя из имеющихся у нее сведений о доходах и уплаченном налоге заявителем. Упрощенный порядок оформления возврата налога действует в отношении следующих видов налоговых вычетов:

  1. имущественный в отношении затрат на покупку квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка для жилищного строительства или доли в них, а также на строительство дома (в сумме расходов на покупку или строительство, но не более 2 млн. руб. — );
  2. инвестиционный (в сумме денежных средств, внесенных на индивидуальный счет — ).
  3. имущественный на оплату ипотечного кредита (в сумме расходов на погашение процентов по ипотеке, но не более 3 млн. руб. — );

Вычет может быть одобрен ФНС на основании заявления без декларации 3-НДФЛ только в том случае, если в налоговой есть сведения об уплаченном подоходном налоге — передает работодатель или банки.

Если таких сведений нет, то заявить право на вычет нужно с одновременной подачей формы 3-НДФЛ. Получить вычет в упрощенном порядке можно будет в отношении тех объектов недвижимости, право на владения которых зарегистрировано после 1 января 2020 года.

То есть в 2021 году вернуть НДФЛ без декларации 3-НДФЛ можно по квартирам, домам, комнатам, участкам, купленным в 2020 году.

Если право на недвижимость зарегистрировано до 01.01.2020, то оформлять возврат налога нужно через подачу декларации 3-НДФЛ. Важно, что не только упрощается порядок получения вычета, но и сокращается срок получения денежных средств — вместо 4 месяцев, ждать придется 1.5 месяца.

Продолжительность камеральной проверки сокращается до 30 календарных дней. Срок отсчитывается с даты подачи заявления о праве на возврат налога в ФНС. В течение месяца налоговые специалисты анализируют необходимую информацию, проверяют право на льготу, подтверждают сумму налога для возврата, после чего выносится решение — предоставить вычет, предоставить частично или отказать.

Ранее на основании формы 3-НДФЛ приходилось ждать проверки до 3-х месяцев.

Продление срока принятия решения налоговиками возможно, но только при наличии указаний на нарушение законодательства в области налогообложения, выявленных в ходе проверки права на льготу.

Продлить время рассмотрения заявления ФНС может до 3-х месяцев.

Как только налоговая определится, положен ли возврат НДФЛ покупателю квартиры, в течение трех дней заявителю будет направлен соответствующий официальный документ — либо в личный кабинет налогоплательщика, либо Почтой России (если закрыт доступ в кабинет). То есть в общем случае при соблюдении всех правил НК РФ покупатель квартиры уже через 33 календарных дня с даты подачи заявления сможет узнать о том, вернут ему 13 процентов от расходов на покупку или нет.

Этот срок в 3 раза меньше, чем был до вступления упрощенного порядка в силу.

В течение 10-ти дней ФНС передает распоряжение в казначейство на перечисление денежных средств налогоплательщику. Возврат денег проводится казначейством в течение 5-ти дней с момента получения соответствующего распоряжения от налоговиков.

При нарушении сроков налогоплательщик имеет право на компенсацию, исходя из ставки рефинансирования, действующей в период возникновения задолженности по возврату НДФЛ.

Покупатель квартиры или иного объекта недвижимости имеет право вернуть налог либо через ФНС (сразу всей суммой), либо через работодателя (не будет удерживать 13 процентов из зарплаты). Для возврата НДФЛ через налоговую нужно дождаться окончания года, в котором куплена квартира, далее подать заявление в ФНС без заполнения декларации 3-НДФЛ.

Заявление рассматривается 30 дней, после чего выносится решение.

Если право на вычет есть, то деньги перечисляются на реквизиты из заявления в течение 15-ти дней с даты подтверждения права на вычет.

Для возврата НДФЛ через работодателя нужно для начала обратиться в ФНС за получением уведомления, подтверждающего право на вычет и определяющего его размер.

Сделать это можно сразу после регистрации права на жилье, дожидаться окончания года не нужно. В соответствии с новым упрощенным порядком достаточно заполнить заявление, которое рассматривается в течение месяца.

Если право на вычет подтверждается, налогоплательщик получает уведомление — через личный кабинет или Почтой России. Данное уведомление передается по месту работы — работодатель не будет удерживать из зарплаты 13 процентов до тех пор, пока не будет выбрана вся положенаня сумма вычета.

Вернуть налоговый вычет станет проще: новый закон вступил в силу

Как отмечал Председатель ГД , «закон упростит жизнь многим.

Пандемия показала нам, как важно развивать цифровые технологии, делать доступ к госуслугам удаленным, чтобы воспользоваться ими человек мог в любой ситуации».

В соответствии со вступившим в силу законом станет проще получить имущественные (по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по кредитам) и инвестиционные (по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете) налоговые вычеты.

Важно: закон касается вычетов, право на которые возникло с 1 января 2020 года.Те, у кого есть «личный кабинет налогоплательщика», больше не будут заполнять 3-НДФЛ и предоставлять подтверждающие документы.

Контакты с налоговой будут через личный кабинет, а налоговики будут сами проверять право налогоплательщика на вычет.Что такое налоговый вычет?Это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого уплачивается налог, — так называемую налогооблагаемую базу. Иногда это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физлица, например в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.

д. Кто может получить налоговый вычет?Любой гражданин РФ, который платит НДФЛ. Налоговые вычеты касаются тех, кто купил квартиру, потратил деньги на свое обучение, обучение своих детей или лечение.Налоговые вычеты не могут применить физлица, у которых в принципе отсутствует облагаемый доход, — например, безработные, не имеющие иных источников дохода, кроме государственных пособий по безработице.Читайте наши материалы о том, как получить налоговый вычет при покупке , оплате или если вы .Подробнее о вычетах, получить которые стало проще:

  1. инвестиционный — это вычеты для владельцев индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС). Это 13 % от суммы, положенной на этот счет, но не более чем с 400 тыс. рублей в год. Вместо этого можно при закрытии ИИС не платить НДФЛ с дохода по ценным бумагам на счете.
  2. имущественный — при покупке недвижимости можно вернуть 13 % от ее стоимости в пределах установленного лимита. При приобретении жилья вам вернут не более 260 тыс. рублей, а также 13 % от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тыс. рублей;

Как теперь будут оформлять эти налоговые вычеты? Тем, кому вычет положен, придет оповещение в личном кабинете на сайте ФНС.

Там будет предзаполненное заявление для утверждения вычета. ФНС будет формировать заявление до 20 марта по сведениям, предоставленным до 1 марта, и не позднее 20 дней после 1 марта. Гражданину до прихода этого уведомления делать самому ничего не надо — ни заполнять 3-НДФЛ, ни собирать подтверждающие документы.

Налоговая получит необходимые сведения только из банков, у которых есть необходимые лицензии (банк сам принимает решение, будет ли он так взаимодействовать с ФНС), поэтому обратитесь в свой банк и узнайте о возможности упрощенного получения вычетов.

Важно: камеральная налоговая проверка для получения этих вычетов будет проходить 30 дней. После нее деньги вернутся к вам в течение 15 дней.

Раньше проверка деклараций шла три месяца, теперь так долго будут проверять только в исключительных случаях. Копировать ссылку

Налоговые вычеты станет получать намного проще

Так, вычет из налога на доходы физлиц (НДФЛ) по расходам на покупку жилья, земли и по индивидуальным инвестиционным счетам (ИИС) можно будет оформить автоматически: то есть без сбора каких-либо документов и без посещения налоговой инспекции.Получить упрощенный налоговый вычет можно на приобретение жилья, уплату процентов по ипотеке и в сумме внесенных на ИИС средств (тип «А»): в два раза быстрее по сравнению с действующим порядком, без декларации 3-НДФЛ и пакета подтверждающих право на вычет документов. А для получения инвестиционного вычета типа «Б» у налогового агента теперь не потребуется посещать налоговый орган, рассказали в Федеральной налоговой службе (ФНС).Речь идет о вычете до 52 тыс.

руб. в год для ИИС, до 260 тыс.

руб. при покупке квартиры или строительстве дома или дачи (и покупки земли под строительство), а также до 390 тыс.

руб. при погашении процентов по ипотеке. При этом расходы на строительство того же жилого дома должны быть документально подтверждены (договорами с подрядной организацией, платежными документами на оплату работ по строительству и приобретению материалов и так далее).Всю информацию о праве конкретного физлица на указанные вычеты налоговики смогут получать от банков или брокеров, которые с 21 мая начинают подключаться к соответствующему сервису ФНС. При этом перечень банков-участников системы будет актуализироваться в специальном разделе на сайте ФНС, а как только от них поступит необходимая информация по вычету, налогоплательщиков проинформируют специальным сообщением в личном кабинете, рассказывают в налоговой службе.»О самой возможности получения вычета в упрощенном порядке укажет автоматически предзаполненное заявление на вычет в личном кабинете налогоплательщика-физлица, сформированное по итогам 20-дневной проверки полученных от банка сведений.

Там же налогоплательщики смогут отследить процесс получения вычета: с момента подписания предзаполненного заявления до возврата налога», — объясняли в ФНС.До появления предзаполненного заявления в личном кабинете не требуется никаких действий. Чтобы уточнить, можно ли получить налоговый вычет в упрощенном порядке, можно обратиться к банку, с которым заключен договор на ведение ИИС или на приобретение имущества, указывали в ФНС.Новый упрощенный порядок получения указанных вычетов сокращает срок проведения стандартной камеральной проверки с трех месяцев до одного.

Кроме того, деньги будут возвращаться на указанные плательщиком банковские реквизиты в срок до 15 дней вместо обычного месяца.Новая возможность получать вычеты автоматически при этом не отменяет общих правил предоставления имущественных и инвестиционных налоговых вычетов через подачу декларации 3-НДФЛ, как это было раньше.