Показать малые формы для дворов мкд


Показать малые формы для дворов мкд

Придомовая территория | Двор нового поколения


Сибирский порталновостроек и недвижимости 13090 27 июня 2012 г. Жилищное хозяйство Прогулочная территория, место для встреч, спортзал на открытом воздухе и игровая площадка — все эти функции в тех или иных масштабах присущи каждому двору.

Как сделать, чтобы придомовая территория ожила, из набора элементов благоустройства превратилась в клуб по интересам, где с удовольствием общаются между собой обитатели дома?

На этот счет имеют свое мнение и застройщики, и ландшафтные дизайнеры, и производители оборудования и материалов для благоустройства.

В эпоху царствования типовых проектов дворы однотипных домов мало чем отличались друг от друга.

Несколько лавочек и клумб, обнесенные низеньким заборчиком качель с горкой, сваренные наспех из металлопроката, да стойки с длинными гирляндами белья составляли типичный дворовый пейзаж.

Торжество индивидуальных проектов началось с квартир, и пока проектировщики основное внимание уделяли планировкам жилых помещений, дворы благоустраивались по остаточному принципу.

Перелом случился только 5–6 лет назад, когда строительные компании стали бороться за покупателя и предлагать ему не просто новую квартиру, а новую комфортную жилую среду в целом.

Первой в Красноярске концептуальную идею проекта благоустройства развила компания «СМ. СИТИ», следом и другие застройщики стали более обдуманно подходить к организации придомовой территории.

Нормативы отстают от потребностей К сожалению, правила благоустройства прилегающей к многоквартирному жилому дому территории содержат минимум информации, которой совершенно недостаточно, чтобы создать полноценный двор. Например, СНИП оговаривает, что площадь озеленения, детских, хозяйственных, спортивных площадок и территорий для отдыха взрослого населения должна быть соразмерна числу жителей дома, которое рассчитывается из нормы жилищной обеспеченности. Проектировщики определяют площадь этих функциональных зон двора и отображают их на плане.

Конечно, самые солнечные места в проекте двора отводятся детским и спортивным площадкам — согласно СанПиН солнце должно освещать хотя бы половину площади участка минимум по три часа в день. Нормативы предписывают устанавливать возле подъездов урны, однако при этом такие характерные для дворов, знакомых нам по образцу 60-70-х годов, скамьи у входа в подъезд вышли из традиций современного двора.

Зато хозяйственные площадки еще по стандарту советских времен до сих пор должны быть оснащены стойками для сушки белья. Хорошо, что нормы парковочных мест больше приближены к современным реалиям, а не к стандартам перестроечного периода, причем помимо парковки для жителей на придомовой территории обязательно должно быть предусмотрено место, где ставить транспорт тем, кто пользуется коммерческими помещениями на первых этажах.
Хорошо, что нормы парковочных мест больше приближены к современным реалиям, а не к стандартам перестроечного периода, причем помимо парковки для жителей на придомовой территории обязательно должно быть предусмотрено место, где ставить транспорт тем, кто пользуется коммерческими помещениями на первых этажах.

Оно может быть выделено только с наружной стороны здания, а число машино-мест там зависит от площади торгового зала или от численности офисных работников. Бывает и так, что придомовая территория с уличной стороны активно используется самими жителями дома.

Вот пример: иногда в закрытых дворах, какие скоро появятся на территории «Южного берега», в ограниченном домами пространстве остается достаточно места, но с учетом отмостки здания, проездов и тротуаров спортивная площадка там не помещается.

Тогда, если территория за пределами двора тоже принадлежит застройщику, спортивные зоны для школьников старшего возраста выносятся туда.

«Нормативные документы до сих пор жестко не нормируют ставшие уже традиционными элементы благоустройства дворов, — отмечает специалист службы заказчика ООО „СM.СИТИ“ Ольга Мох.

— По словам проектировщиков, можно вообще не оборудовать игровую площадку во дворе никакими малыми формами, лишь отсыпать ее песком или гравием, а в проекте так и указать: „Спортивная площадка для игры в мяч“.

Деревья сажать застройщик тоже не обязан — в озеленении двора он вправе ограничиться лишь газоном. Все благоустройство остается на совести заказчика и в его маркетинговых интересах, поэтому в процессе реализации проект нередко корректируется, как это сейчас происходит, например, с объектами „Зеленого Городка“. Когда проектировщики подготовили нам документацию на строительство „Зеленого Городка“, мы ее приняли в первоначальном виде без существенных корректив, как только дело подошло ближе к строительству, мы стали вносить в проект изменения.

Даже сейчас по некоторым дворам мы продолжаем дорабатывать отдельные детали — решаем, как обустроить их более функционально, совместно с проектировщиками ищем, как перенести или увеличить отдельные зоны.

С формальной точки зрения мы можем ограничиться устройством газона, но на деле идем по другому пути — консультируемся с озеленителями, где посадить кусты, разбить газон, какие породы деревьев выбрать». По словам директора по маркетингу ООО «СM.СИТИ» Александра Васильева, маркетинг формирует задачу для строителей — каким должен быть дом, двор, квартиры. Маркетологам нужно понять, какой образ должен сложиться у людей, которые купят жилье, какое к нему будет отношение.

А поняв — создать максимально благоприятное впечатление на жителей, в том числе и дворовым пространством.

«Все привыкли проектировать исходя из СНИПов: во дворе должна быть хозяйственная площадка и определенное количество квадратных метров газона, но получившимся проектам недостает обычной логики, — отмечает Александр Васильев. — Мы пошли дальше и начали задумываться, как будут себя чувствовать гуляющие во дворе дети, подростки, бабушки, мамы с колясками, как в рамках существующих нормативов сделать максимально удобный для них двор».

Как пояснил маркетолог, компания «СМ. СИТИ» начала определять для себя принципы грамотной организации дворового пространства еще 5 лет назад, когда возводились первые дома «Южного берега».

Тогда на помощь строителям пришла компания, которая занималась ландшафтным дизайном, имела опыт проектирования скверов и других рекреационных зон.

«Идеи, которые были заложены в тот момент, мы выполнили в первой очереди „Южного берега“ и вынесли оттуда несколько новых для себя принципов, так что над дворами „Зеленого городка“ работали уже не с ландшафтными дизайнерами, а с проектировщиками»

.

Участок территории возле дома, где с утра до вечера играют дети, — это, пожалуй, самая посещаемая часть двора. И поскольку городские ребятишки, особенно младшего возраста, лишены такого простора для игр, какого достаточно у их деревенских сверстников, двор для них — это основное место прогулок и встреч с друзьями. Пожалуй, ни один взрослый житель дома не проводит столько времени на придомовой территории и так не нуждается в интересно организованном дворе с правильно подобранными малыми формами, как детсадовцы и школьники.

Как сделать так, чтобы детям было комфортно? Прежде всего — добиться, чтобы старшие и младшие играли порознь, друг другу не мешая. Для этого на территории детской площадки зоны для разных возрастных групп — детей дошкольного возраста, младших школьников, подростков — должны быть обособлены. Например, уголок для маленьких ребятишек от территории старших могут отделять рекреационные, спортивные зоны или газон.
Например, уголок для маленьких ребятишек от территории старших могут отделять рекреационные, спортивные зоны или газон.

По наблюдениям психологов, дети переключают свое внимание с предмета на предмет чаще, чем взрослые, поэтому важно устроить игровую площадку функционально интересной детям.

«Мы сдаем сразу несколько дворов и стараемся делать так, чтобы из одного двора детям было интересно перейти в другой и чтобы они могли найти там для себя что-то новое»

, — отмечает директор по маркетингу ООО «СM.СИТИ» Александр Васильев. Комплектацию детской площадки застройщик выбирает из сотен различных изделий в каталоге поставщика, в основном ориентируясь на площадь игровой зоны и бюджет, иногда он принимает во внимание дизайн малых форм, единого же представления о универсальном наборе элементов дворовой площадки нет.

Но стоит порассуждать логически, и для каждого конкретного двора можно найти удачную их комбинацию. К примеру, качель. Стоит она недорого, но подразумевает вокруг себя большую зону безопасности и вмещает всего одного человека. А ведь детей во дворе много, и каждому нужно какое-то занятие.

Ребенок не должен стоять в очереди и ждать, пока другой накатается, поэтому набор качелей часто дополняют игровым комплексом. Им могут пользоваться сразу несколько детей одновременно, но такой вид оборудования вместе с зонами безопасности уместится не на каждой площадке.

«Мы понимали, что комплект для дошколят должен состоять из песочницы, пружинных качелей и маленького игрового комплекса, — говорит Александр Васильев.

— Для школьников будет интересен игровой городок, а дальше все зависит от площадки: если место позволяет, ее можно дополнить интересным комплексом для детей до 12 лет — игровым, но больше ориентированным на спорт. Если во дворе остался свободный участок, будет очень кстати баскетбольная площадка — для одного кольца либо попросторнее, для двух-четырех.

Обязательно нужны турники для взрослых и для школьников.

Туда могли бы уходить тинейджеры, отцы со своими детьми. В качестве эксперимента во дворах „Зеленого Городка“ мы впервые запланировали новый спортивный элемент — теннисные столы». У компаний, которые торгуют детским игровым оборудованием, есть знания и опыт, что лучше установить на детской площадке, чтобы не получилось перебора.

С ними мы тоже вырабатывали общее мнение, что должно быть интересно детям.

Поставщики подсказали, как зонировать игровые и спортивные участки дворов, и подобрали для нас наиболее подходящие по функционалу и цене комплекты оборудования». Сейчас все крупные игровые комплексы фактически представляют собой большой конструктор. Они могут функционально отличаться, но при этом состоять из очень похожих элементов, у которых совпадают размеры башен и переходов, типоразмеры и высоты горок.

Когда заказчик просит установить дополнительный модуль, производитель вправе ему отказать, если новый модуль не совпадает с ограничением возрастной группы или не предусмотрена зона безопасности.

В остальном из типовых элементов можно собрать нестандартный набор или со временем дополнить уже установленный на детской площадке комплекс новым элементом.

За безопасность такого комплекта можно не волноваться — элементы проходят сертификацию, как правило, не по отдельности, а группами.

Если игровой комплекс с определенным набором элементов сертифицирован, в это изделие можно смело ставить, например, вторую башню с абсолютно такими же переходами, изменив только функционал и вместимость комплекса. Если застройщик выбирает оборудование для придомовой территории исходя из своих представлений о том, какой двор захотят видеть будущие жители, то управляющая компания делает заказ, основываясь на мнении самих жильцов, каких конкретно малых форм им не хватает для комфортной жизни.

От заказа к заказу производители выясняют, из каких изделий должен состоять среднестатистический комплект детской площадки. «Создание полноценного двора с нуля — это интересная комплексная работа, где нужно учесть все пожелания заказчика, — рассказывает директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков. — Если наш клиент — не застройщик, а управляющая компания или ТСЖ, то они действуют от лица жителей, которые инициируют установку новой детской площадки и выбирают для нее изделия, причем выбор чаще всего падает на качели, карусели, игровые комплексы.

Когда застройщик оставляет комплектацию площадки полностью на наше усмотрение, мы всегда включаем в нее простые формы — балансирующие качели, карусели, горки, обязательно скамейки для отдыха взрослых, урны.

На подбор элементов для детской площадки влияет планировка дворовой территории — там, где дети играют без присмотра взрослых, мы рекомендуем свести количество нестатичных изделий к минимуму. Если место позволяет, предлагаем установить многофункциональные игровые комплексы.

Во дворе, где играют дети всех возрастов от 3 до 20 лет, будут популярны спортивные элементы — турники, рукоходы». Говоря о возрасте детей, стоит пояснить, на какие возрастные группы делятся посетители детских площадок. Здравый смысл требует разносить в отдельные зоны оборудование для дошкольников, для детей 7–8 лет, спортивные городки для подростков от 12 лет и старше.

При этом в технической документации к изделиям нет жестко зафиксированных групп — в паспорте каждого изделия указаны такие возрастные ограничения, как 3–5 лет, 3–7 лет, 5–7 лет, 7–12, 7–14 лет, от 7 или от 10 лет. Разумеется, это не значит, что качели для 5-летнего малыша непременно сломаются, как только на них сядет его мама.

Запас прочности в них заложен, как говорится, на все случаи дворовой жизни. Расчетная долговременная нагрузка маятниковых качелей — 110 кг, максимальная — 150–200 кг, отдельные элементы могут выдержать и все 500 кг.

Но пренебрегать безопасностью все равно не стоит. «Эксплуатирующая организация обязана после установки оборудования на детской площадке разместить на площадке информацию, для детей какого возраста предназначены установленные изделия, — объясняет директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков.

— В Красноярске это пока не правило, а исключение, и мы планируем подать пример остальным. Если „ТД Мастер“ полностью комплектует площадку, вместе с документами на наши изделия заказчик получит такую информационную табличку». Вместе с организационной и развивающей функцией детские городки во дворах жилых домов несут и декоративную нагрузку.
Вместе с организационной и развивающей функцией детские городки во дворах жилых домов несут и декоративную нагрузку.

Веселые яркие конструкции радуют глаз любого жителя, даже если он давно простился с детством, цветовыми акцентами выделяют детские владения среди прозаического мира взрослых в немарких серых тонах. «Заказчики просят иногда собрать площадку из изделий, объединенных какой-либо темой: „Поляна“, „Лес“, „Животные“, „Море“, — рассказывает Андрей Востряков. — Удачно, если необходимый набор получается из типовых элементов.

Когда такой возможности нет, мы предлагаем компромиссный вариант: выкрасить изделия в нужный цвет и поддержать заданную тему декоративными элементами — накладками из фанеры в виде животных, растений». Сегодня востребовано в основном такое оформление детских городков, которое хоть немного напоминает нынешним родителям их собственное детство: это яркие, связанные со зверями и сказочными персонажами малые формы. Зато такие дополнительные элементы благоустройства, как скамьи, урны и вазоны, клиенты не всегда стремятся выдержать в цветах и стиле детского игрового оборудования.

Иногда их заказывают нейтральными, как в парках и скверах, с покрытием под старую медь или серебро. «Очень редко, но бывают запросы нестандартные, выбивающиеся из общей массы, говорит Андрей Востряков. — Они вызваны размышлениями застройщиков новых современных домов над способами подчинить дизайн детской площадки общей архитектурной концепции жилого комплекса.

Четких заявок пока нет, но технические специалисты говорят о планах, изучают рынок, спрашивают, можем ли мы выполнить свои изделия в строгом стиле, сдержанных тонах.

Оставить сказочные мотивы другим дворам и приблизить детское игровое оборудование к хай-теку.

Окрашенные в белый, серый, черный, металлизированный цвет простые, но максимально функциональные для физического развития молодежи, аккуратные формы строгих геометрических очертаний — вот какими представляются красноярским строителям детские площадки будущего».

Подчас добиться комфорта помогает именно внимание к деталям, над которыми не всегда задумываются проектировщики.

«Мы считаем, что машина не должна иметь физической возможности заехать на газон, зеленую зону или детскую площадку, — утверждает директор по маркетингу ООО „СM.СИТИ“ Александр Васильев.

— Поэтому во дворах „Южного берега“ эти территории обнесены бетонным ограждением — специальными нишами, в которых высажены крупномерные деревья и кустарники, — а в „Зеленом городке“ мы заложили в проекте ограждение декоративным забором, проехать через который невозможно».

Где не проедут автомобили, там пройдут люди, поэтому предусмотрительные благоустроители предугадывают, где пролягут пешеходные маршруты жителей двора, в том числе самых маленьких.

«Нам случалось видеть такие дорожки на детской площадке, которые ведут в никуда — просто прерываются перед большим газонным массивом, — вспоминает Александр Васильев.

— С нашей точки зрения, так делать неправильно, и все дорожки внутри детских площадок мы сделали замкнутыми, по ним можно куда-нибудь прийти. Юные пешеходы не прочь побыть велосипедистами или роллерами, поэтому в каждом нашем дворе есть заасфальтированное кольцо, по которому могут кататься маленькие дети, — не пускать же их на проезжую часть». Нормативы отводят на придомовой территории отдельное место для отдыха взрослых.

Оно в самом деле необходимо, ведь, продумав игровые зоны для детей, застройщик должен предусмотреть место, где будут находиться в это время их родители. «Площадки для взрослых с лавочками и озеленением мы стараемся разместить ближе к детскому городку или площадке, где играют маленькие дети, — говорит директор по маркетингу ООО „СM.СИТИ“ Александр Васильев. — К настоящему моменту мы добились понимания, каким должен быть правильный двор, и последовательно реализуем его даже в таких мелочах, как выбор мест, где и какие должны стоять скамьи или урны.

Учились в том числе на собственных просчетах: например, сейчас мы поставили бы во дворах „Южного берега“ другие скамьи — без спинок, на них тогда не сядут. В „Зеленом городке“ установлены исключительно скамьи без спинок, чтобы они как можно дольше не выходили из строя». «Если заказчик предлагает нам для благоустройства двор на четыре дома, мы сразу подумаем, где возле детской площадки оборудовать площадку для мам и бабушек со скамьями, вазонами для цветов, урнами, — объясняет директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков.
«Если заказчик предлагает нам для благоустройства двор на четыре дома, мы сразу подумаем, где возле детской площадки оборудовать площадку для мам и бабушек со скамьями, вазонами для цветов, урнами, — объясняет директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков. — Также будем искать, куда вынести отдельную зону для мужчин — с беседками, теннисными столами и столами для домино, — хотя бы потому что лексикон общения во взрослых компаниях не предназначен для детского слуха.

Надо обязательно предусмотреть для взрослых компаний отдельное место, иначе они оккупируют детскую площадку, и изделия для детей могут пострадать».

Наряду со всеобщим весельем во время игр случаются и грустные моменты. Наверное, каждый из нас, взрослых, вспомнит поучительную историю из своего детства, обычно заканчивающуюся разбитой коленкой.

А могло бы все кончиться хорошо, будь вместо асфальта под ногами газон. По нормативам к травмобезопасным покрытиям, пригодным для детских площадок, относятся искусственные резиновые покрытия, сыпучие материалы от песка до мелкого гравия, дерн, опилки, измельченная кора — все, что способно поглотить энергию удара о твердую поверхность. «Если судить по нашим заказам, бесспорный фаворит среди покрытий детской площадки — это песок, — заметил директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков.

— Не вызывают сомнений преимущества современных искусственных материалов, но пока они рассматриваются как роскошь. Площадка с хорошим мягким покрытием стоит столько же, сколько сами малые формы.

Если специальным травмобезопасным слоем выстлана только поверхность под игровым комплексом, то покрытие может обойтись в 40–50 процентов от стоимости изделия. А если оценить устройство спортивных площадок, то стоимость малых форм зачастую оказывается гораздо скромнее расходов на само покрытие». «Травмобезопасное покрытие мы впервые опробовали во дворах „Южного берега“, — делится опытом использования нового материала Александр Васильев.

— Такого мы больше нигде в городе не видели. Опыт оказался удачным, поэтому решили и впредь использовать его в наиболее важных участках детской площадки, где размещен основной игровой комплекс. Травмобезопасные покрытия в виде плиток нас не устроили.

Есть риск, что край плитки может отходить, отсюда вероятность того, что ребенок споткнется, тоже есть, хотя поставщики уверяют нас в обратном. Впервые планируя зону для малышей в „Южном берегу“, мы допустили ошибку — разместили песочницу на травмобезопасном покрытии и не учли того, что дети там не бегают, зато раскидывают песок вокруг себя.

В „Зеленом городке“ мы учли этот момент, и площадка для дошкольников будет отсыпана песчано-гравийной смесью».

Трудно переоценить роль растений в формировании комфортного дворового пространства, тот уют, который создает перед окнами густая сень листвы. Правда, прежде чем сплошь засеивать большие площади двора газоном или разбивать яблоневый сад, не помешает оценить, выиграют ли от этого жители дома. «После нескольких лет общения с ландшафтными дизайнерами мы убедились: озеленение двора нужно разбивать — превращать территорию не в сплошной парк, а в рекреацию, — пояснил Александр Васильев.

— Газонов для этого мало — хочется отбить кустарниками массивы травы, посадить деревья из питомника со специально сформированной корневой системой. При этом чем сложнее и правильнее продумана, функциональнее разбита дорожками площадка под озеленение, тем она смотрится интереснее. В „Зеленом городке“, отвечая заявленной в названии концепции, мы буквально шагнули шире благоустройства дворов — вышли во внешнее пространство между домами и запроектировали там два пешеходных бульвара с озеленением и лавочками.

На бульварах не будет обилия зелени, но, учитывая, что общественные зоны в Северном озеленяют крайне скупо, то благоустройство, которое мы запланировали, будет заметно выделяться на фоне окружающих жилых массивов».

С тех пор как на центральных улицах города брусчатка вытеснила с тротуаров асфальт, постепенно она стала появляться в покрытиях пешеходных участков дворов. Мощеные разноцветными фигурными плитками тротуары между подъездами, дорожки посреди детской площадки и покрытие зоны отдыха, где взрослые собираются посидеть на свежем воздухе привносят в дворовую среду неуловимый дух Старой Европы.

Брусчатое покрытие может гармонировать цветом с фасадной отделкой дома или представляет дизайнерам дополнительный инструмент зонирования площадок, а может выступать в качестве самостоятельного декоративного элемента, этакого узорчатого ковра.

«Использование брусчатки при устройстве тротуаров во дворах вместо традиционного асфальта оправданно не только с эстетической, но и с экономической точки зрения, — утверждает директор производственной компании „Русич“ Александр Мясников. — Если во дворе проводились какие-либо ремонтные работы, замощенный брусчаткой тротуар восстановить гораздо дешевле, чем заасфальтированный. Также, если основание тротуара из-за весенних паводков просело, провалившиеся участки легко ремонтируются.

Брусчатку можно разобрать, выровнять основание и снова уложить те же самые плитки на место. Кроме того, брусчатка или плитка обойдется дешевле, чем машина асфальта, если необходимо устроить покрытие нескольких дорожек небольшой длины и ширины. Функциональных отличий между тротуарной плиткой и брусчаткой нет, они различаются лишь внешним видом.

При этом дорожки сложной формы рациональнее мостить брусчаткой — так работа идет быстрее и материал расходуется экономичнее, поскольку подрезать приходится меньше элементов». «Отдавать предпочтение брусчатому покрытию стоит лишь в пешеходных зонах, — советует директор компании „Мегаполис“ Сергей Скиданов. — Для проездов и парковочных площадок целесообразно использовать асфальтобетонное покрытие.

Оно обладает меньшей дренирующей способностью — а значит, не замачивает грунты основания, меньше пылит, удобнее в целях поддержания чистоты и тем более уборки снега в зимний период. Самое главное — правильно подготовленное основание, уложенный с соблюдением всех регламентов асфальт более долговечен и устойчив к нагрузкам».

Среди жителей есть и такие, кто пробегает мимо лавочек и клумб, а на детские и спортивные площадки смотрит лишь из окна. Из всего разнообразия зон на придомовой территории они пользуются в основном тротуарами, проездами и парковками.

Для этих людей, а их немало среди молодежи, не успевшей обзавестись семьями и занятых карьерой, степень удобства двора определяется другими параметрами. Хорошо, если проезды в нем будут достаточно широки, чтобы автомобили могли свободно разъезжаться, паркинги в достаточном количестве должны быть удалены от игровых зон, откуда порой вылетают мячи и внезапно выскакивают дети, увлеченные игрой в догоняшки, в остальном двору достаточно быть чистым и аккуратным. Оказывается, не меньше, чем от дворника, чистота двора, сохранность элементов благоустройства, цоколя и фундамента самого дома зависит от проектировщиков.

Это становится очевидно каждый раз, когда идет дождь или тает снег. «Культура ливневого (поверхностного) водоотвода в нашем городе пока недостаточно развита, — отмечает директор компании „Мегаполис“ Сергей Скиданов.

— Очень важно беречь все элементы благоустройства от излишнего замачивания, особенно в наших климатических условиях.

Лужи на асфальте, брусчатке, газонах после дождя — это явный показатель несоблюдения благоустроителями уклонов или ошибок проекта.

Для каждой поверхности существует норма минимального значения уклона, и если по разным причинам она не может быть соблюдена, здесь на помощь могут прийти системы поверхностного водоотвода или подземного дренажа. Лоток, например, выполняет свою функцию даже при нулевом уклоне, что позволяет не только разнопланово решать вопросы водоотведения, но и создавать интересные ландшафтные композиции».
Лоток, например, выполняет свою функцию даже при нулевом уклоне, что позволяет не только разнопланово решать вопросы водоотведения, но и создавать интересные ландшафтные композиции».

«Если на отмостке вокруг дома постоянно скапливается вода, со временем она приводит к разрушению бетона и просачивается в подвальные помещения, вызывая отсыревание и подтопление, — поясняет руководитель производственной компании „Русич“ Александр Мясников.

— С такими разрушительными последствиями осадков мы рекомендуем бороться с помощью системы поверхностного водоотвода, состоящей из объединенных между собой каналов и сборных колодцев, которые, перенаправляя талую и дождевую воду, выводят ее за пределы участка. Если же под домом располагается подземная парковка, поверхностный водоотвод необходимо закладывать в проект вместе с дренажной системой, тем более что затраты на него невелики: стоимость пластиковых желобов, более долговечных и легких, чем бетонные, начинается от 300 рублей за погонный метр».

Продуманная во всех отношениях придомовая территория, комфортная для жителей, сегодня намного превосходит требования, заложенные в СНИПах.

Поскольку современные правила благоустройства не закреплены на бумаге, заказчику остается вывести их самому, а для этого внимательно прислушиваться к рекомендациям и опыту коллег, проектировщиков, поставщиков оборудования и материалов. В Красноярске уже сложилось понимание, как должна быть устроена придомовая территория, и есть первые удачные примеры, которые принесут пользу не только жителям новостроек, но и остальным горожанам. Зоя Зимина © Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru Источник: Журнал «Сибирский дом» №6 (101), июнь 2012 Новости по теме НОВОСТИ ПО РУБРИКАМ «Сибдом» в соцсетях г.

Красноярск, ул. Железнодорожников, 17, офис 310 тел.: (391) 269-90-11 Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-69754, выдано 05.05.2017г.

Роскомнадзором. При использовании материалов Sibdom.ru активная ссылка на источник обязательна.

0+ Ваш IP-адрес — 195.216.155.202 © ООО «Сибдом», 2001—2021

Применение малых архитектурных форм в ландшафтном дизайне

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 1.9k. Все объекты на участке должны быть гармонично связаны. Разнообразные малые архитектурные формы помогают объединить в единую систему все хозяйственные и жилые постройки с растительностью.

С их помощью удается сгладить недостатки ландшафтного дизайна, сделать территорию неповторимой и комфортной.

Так называют конструкции для украшения территории садового участка или дачи. Кроме декоративной функции они также имеют и практическое значение. Такие объекты помогают удобно организовать рассадку растений на участках разного размера, обустроить релаксационную зону.

Они не являются фундаментальными сооружениями. Многие виды можно сделать своими руками из дерева, металла или используя для этого старые предметы. Малые архитектурные формы используются для нескольких целей:

  1. развлекательные — архитектурные формы спортивного, игрового назначения, например, песочницы, горки, качели, турники и другие.
  2. функциональные (имеют практическое назначение) — вазоны, цветники, перголы, вертикальные клумбы и другие конструкции для растений, лестницы, садовая мебель, бассейны, беседки, ограждения разного вида;
  3. декоративные (украшение территории) — ажурные беседки, альпийские горки, статуи, легкие мостики, скульптуры, фонтаны;

Многие виды МАФ являются универсальными.

Они одновременно преображают участок и имеют практическую ценность. К ним относятся беседки, фонари, бассейны, садовые лавочки, вазоны. Декоративные элементы ландшафтного дизайна отличаются по назначению, внешнему виду и материалу, из которого сделаны.

Рекомендуем прочесть:  Как правильно списать зип

Но все они создают целостность восприятия окружающего дом, дачу пространства. Этот элемент есть почти на всех участках.

Кованые, деревянные, металлические скамейки разных размеров и форм удобны не только для отдыха. Они являются частью ландшафтного дизайна, а нередко и его ключевым элементом.

Распространенный вариант — расположение скамеек там, где сходятся .

Также их ставят у входа в дом или на участок, в беседках, возле бани и в других местах. Самый постой способ украсить территорию — поставить садовые фигурки. Они интересны тем, что быстро и просто делаются своими руками из самых разных материалов.

Например, , куски дерева, пластиковые емкости можно использовать как основу для создания оригинальных уличных скульптур.

Также есть много готовых вариантов из пластика, бетона, камня, керамики, металла, гипса, мрамора. Они отличаются размером и внешним видом. Из них можно сделать необычные композиции.

Для освещения участка и украшения устанавливают фонари. Лучшие места для этого — перед домом, вдоль дорожек, рядом с зоной отдыха.

Есть монументальные конструкции из бетона или камня, а легкие и изысканные кованые. Выбирать изделия нужно по стилю, материалу и типу питания. В солнечных регионах удобны фонари, работающие на солнечных батареях, но практичны и универсальны классические электрические приборы.

На больших и маленьких участках всегда найдется место для беседки. Она защитит от дождя, укроет от сильного ветра и спрячет от жаркого солнца. Это красивая и практичная конструкция для отдыха, которую можно использовать центральным элементом при обустройстве релаксационных зон на участке.

Хорошее место для нее — сад или берег водоема. Эти виды МАФ делают с открытыми или закрытыми стенками, с крышами разной формы, из металла, дерева, камня.

Если территория большая, можно поставить несколько беседок или павильон. Он удобен, если часто планируется собираться большой компанией для отдыха с мангалом или барбекю. Для территорий в классическом стиле с большим домом подойдет ротонда — беседка круглой формы с подпорками в виде колонн.

Если зона отдыха совмещена с жилой, тогда можно пристроить к дому из дерева или металла. Интересно смотрятся комбинированные варианты, например, стойки из металла можно декорировать тканью.

А высаженные по периметру беседки, павильона или навеса , кустарники дополнительно украсят конструкции и усилят их функцию укрытия. С целью разграничения территории на отдельные зоны и украшения участка используют . Они могут быть металлическими, деревянными и реже каменными или бетонными.

Часто они увиты вьющейся растительностью. Несколько таких соединенных арок образуют перголу. Внешне эта конструкция напоминает зеленый тоннель.

Она удобна для разделения территории и создания защиты от солнца.

С этой целью этот вид МАФ ставят между домом и беседкой или бассейном. Над декоративными или используемыми по назначению водоемами, а также из камня можно поставить мостики.

Конструкции могут быть вылитыми из металла, деревянными или бетонными.

Фонтаны можно соорудить в пруду или поставить отдельно. Они могут быть совмещены с гротом и.

Есть и другие виды МАФ. Наиболее большая и разнообразная группа — это конструкции, используемые для . К ним относятся клумбы, цветники, вазоны.

Неровности рельефа можно использовать для красивого обустройства территории.

Например, на склонах можно посадить цветы, сделать многоуровневые клумбы, а для удобного перехода между ними поставить декоративные лестницы или просто выложить из камня одиночные ступени. Также часто в ландшафтном дизайне используют ограждения.

Они нужны, чтобы спрятать территорию от посторонних глаз, отделить огород или зону отдыха от основной территории или просто для украшения.

Малые архитектурные формы изготавливают из металла, бетона, дерева, стеклопластика и других материалов. Выбор зависит от того, в каком стиле выполнен дизайн всей территории, а также от желаний и возможностей хозяев сада, дачи.

Для оформления больших участков, особенно обустроенных в колониальном или современном стиле, часто используется бетон.

Конструкции из него долговечны, имеют роскошный вид и практичны. Минусы — высокая цена и большой вес. Из-за этих недостатков их реже используют, в сравнении с деревянным декором.

Чаще всего из бетона делают урны, садовые скульптуры, мостики, фонтаны и гроты. Более популярны металлические МАФ, особенно кованые изделия.

Они долговечны, подходят для разных стилей, но требуют регулярного ухода. Из металла делают качели, лавочки, беседки, арки, мостики и ограждения.

Архитектурные элементы из этого материала легкие, прочные и подходят большинству садовых стилей. Из дерева обычно делают МАФ:

  1. ограждения, цветники и клумбы.
  2. декоративные предметы — скульптуры, скворечники, домики для животных;
  3. для вьющихся видов растений — арки, решетки, перголы;
  4. для зоны отдыха — террасы, беседки, патио, уличную мебель;

Хорошо сочетаются такие ландшафтные объекты с дачными или садовыми участками, обустроенными в стиле кантри или пейзажном.

Для их изготовления часто используется не только древесина, но и другие ее производные и растительные материалы — фанера, лоза, бревна.

Этот материал универсален, отличается высокой износостойкостью, используется в разных ландшафтных стилях. Из него делают все виды малых архитектурных форм, но чаще всего для украшения участков выбирают садовые скульптуры, фонтаны, столы. Камень разнообразен по фактуре и цвету, что расширяет возможности его применения.

Из современных искусственных материалов для производства малых архитектурных форм часто используют стеклопластик. Он красивый, прочный и разнообразный по внешнему виду. Из него делают:

  1. цветочницы, контейнеры для растений, арки, перголы;
  2. садовую мебель, скамейки, лежаки;
  3. вазоны;
  4. бассейны, декоративные водоемы, фонтанчики.

Также из стеклопластика изготавливают искусственный камень, имитируя гранит, кварц, плитняк, мрамор и другие материалы.

При выборе МАФ для сада или дачи важно, чтобы созданная композиция была гармоничной. Единство стиля — одно из основных требований при обустройстве участка.

Но это не значит, что все объекты должны иметь одно оформление или быть только деревянными или коваными. С помощью МАФ на одной площади можно совместить несколько стилей. Целостность образа также создается с учетом:

  1. пропорциональных соотношений установленных в саду элементов, имеющихся на участке растительных композиций — небольшие клумбы, например, сочетаются с низкими мостиками, скамейками, маленькими фонтанами, а среди яблонь у дома можно поставить высокую перголу;
  2. зонирования территории — беседки уместны в зоне отдыха, фонари вдоль всех дорожек на участке, а зеленые изгороди в любом месте;
  3. целесообразности использования объектов соответствующего вида — на участке с деревянными постройками и ландшафтом в стиле кантри лучше не ставить садовые статуи из бетона или ажурные арки, а уже керамический декор или пергола строгой формы будут уместны.

Существующие стили условно делят на три группы — пейзажные, формальные и современные.

В каждой есть много отдельных разновидностей, но для достаточно на одной территории использовать объекты, тренды, яркие детали, относящиеся к одной из них. Им свойственны строгая геометрия и прямолинейность, камень и бетон, а также светлые натуральные оттенки.

Лучше выбирать традиционные скульптуры, простые беседки, центральную часть сада можно украсить большой скульптурной композицией, а в зоне отдыха поставить опорные конструкции для вьющихся растений, например, арку или решетку. Эта ландшафтная группа подходит для участка с дизайном в итальянском или французском стилях.

Поэтому для декора подойдут такие элементы:

  1. деревянные помосты, цветники, скульптуры вдоль широких аллей, в том числе объекты с древнеримской символикой, вазоны — для итальянского направления.
  2. рукотворные водные объекты, высокие бордюры, каскады, колонны, кованые фонари — для французского направления;

Их особенность — натуральность и подражание дикой природе. Подходят элементы свободного очертания, без строгих форм. Все объекты нужно умело вписать в имеющийся ландшафт, не нарушая его гармонию, а дополняя и скрывая непривлекательные детали.

Хорошо смотрятся декоративные гроты, горки, арки. Для оформления участка подойдут естественные фактуры и формы. Распространенные варианты пейзажного стиля следующие:

  1. английский сад — живые изгороди, лабиринты или арки из растений, вазоны на высоких ножках, садовые лавочки, ажурные арки, дорожки с небольшой площадкой для отдыха в конце, круглые фонтаны;
  2. японский сад — огромные камни вместо традиционных скульптур, бамбуковые заборчики, помосты с соломенными матами в зоне отдыха.
  3. китайский сад — восточные перголы, кованые арки, напоминающие пагоды, небольшие павильоны для отдыха, скульптуры с характерной китайской росписью, цветущие кактусы и почвопокровная растительность;

Это стили с яркими образами, броскими деталями и цветовыми акцентами.

Такие МАФ часто минималистичны, имеют нестандартные формы и функциональны. Смелость и нестандартность — основные признаки группы стилей, но каждый имеет свои особенности:

  1. минимализм, хай-тек — абстрактные скульптуры, простые формы, серебристые и серые оттенки, металлические контейнеры для растений.
  2. кантри — натуральные материалы, естественные формы, деревенские детали, скульптуры из обожженной керамики, необработанного камня или дерева, ведра, бочки, плетеные изгороди, корзины для декора или создания клумб;
  3. модерн — строгие формы, минимум детализации при создании скульптур и других объектов ландшафтного дизайна, кованые беседки, мостики и калитки, зеленые перголы или тоннели, пластик, металл, современные материалы;

Деревенский стиль особенно ярко проявляется в голландском оформлении сада.

Для него характерны колодцы, телеги, мельницы, кресла-качалки и гамаки.

Цветники обычно имеют геометрические формы и упорядоченно располагаются на участке. Их строгость разбавляют пасторальные детали сельского быта. Мостики, беседки, скамейки, фонари и другие малые архитектурные формы дополняют и оживляют дизайн участка, делают территорию удобной и ухоженной.

С их помощью удобно разграничивать территорию на зоны. Они практичны и разнообразны, поэтому всегда нужны на даче или в саду. Альфира Сагитова Ландшатный дизайнер Задать вопрос Занимаюсь ландшафтным дизайном с 2010 года.

Жду ваших вопросов в комментариях или личных сообщениях в VK или группе Facebook.

Полезно3Бесполезно

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

21 августа 20201,5 тыс.

прочитали1,5 мин.2,8 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,5 тыс. прочитали до концаЭто 55% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияПридомовая территория (ПТ) – участок земли, который выделен для размещения сооружений и объектов, необходимых для удовлетворения нужд жильцов дома.

На этой территории располагают объекты инфраструктуры, растительность, тротуары, рекреационные зоны, парковочные места, малые архитектурные формы (МАФ).Определение придомовой территории можно найти в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, хотя именно такого словосочетания в нем нет, но в статье идет речь об имуществе в общей собственности жильцов. Согласно ст. 36, придомовая территория делится на две части: ту, что находится непосредственно под домом, и ту, что расположена вокруг зданий.

На последней и размещают , которые обеспечивают комфортность и эстетичность среды.Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома – необходимое мероприятие, поскольку позволяет создать для человека комфортную среду пребывания.

Дети смогут гулять на безопасных и интересных площадках, а взрослые – проводить время рядом с домом в беседке. На территории будет достаточно мест для стоянки автомобилей, а за счет красивого озеленения жильцы будут получать эстетическое удовольствие, которое положительно скажется на их психологическом состоянии.Общие нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома приводятся в СП 82.13330.2016 «Благоустройство территории» и СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

Еще требования содержатся в Градостроительном кодексе, правилах обустройства городского округа или поселения, а также в местных нормативах градостроительного проектирования.Озеленение продумывается в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

N 170. В документе приводятся правила благоустройства и озеленения придомовых территорий с указанием особенностей создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городе.Благоустройство участка придомовой территории осуществляется с учетом ее разделения на функциональные зоны с разным назначением. По общей классификации выделяются:

  1. рекреационная зона для отдыха и досуга детей и взрослых;
  2. обслуживающая территория (парковки, места сбора ТБО, гаражи и пр.).

В стандартных и самых простых проектах благоустройства присутствуют пешеходные дорожки, скамейки, элементы озеленения и опоры освещения со светильниками.

В дополнение к ним на территории устанавливаются отдельные виды игрового оборудования, например, качели. На фото вы можете видеть пример такого простого обустройства, которое при своем минимализме дает жильцам все необходимое для комфортного проживания в своем микрорайоне.В целом, в рамках благоустройства на придомовой территории устанавливаются следующие объекты:

  1. коммуникации для обслуживания дома;
  2. охранные зоны газовых, электрических и тепловых сетей;
  3. автомобильные стоянки;
  4. ;
  5. уличная мебель и ;
  6. сооружения хозяйственного назначения;
  7. деревья, клумбы, газоны и другие виды озеленения (придомового, крышного, вертикального);
  8. ;
  9. .

Еще к благоустройству могут относиться магазины и пункты обслуживания населения, расположенные обычно на первом этаже дома.

Если многоквартирный дом старой постройки, то особое внимание при обустройстве уделяют парковкам.

Такие объекты проектировались без расчета на количество автомобилей, которое значительно изменилось с тех времен.

По этой причине важно правильно организовать места под парковку не в ущерб остальным функциональным зонам.Не менее важными элементами благоустройства придомовых территорий выступают конструкции для сопряжения поверхностей.

Среди них ступени, пандусы, бортовые камни и лестницы.

Еще к элементам обустройства относятся:

  1. Различные некапитальные и нестационарные сооружения.
  2. Заборы и ограждения (по периметру территории, вокруг спортивных и детских площадок).
  3. Осветительное оборудование: функциональное и архитектурное освещение, для организации которого требуются и .
  4. Разные виды покрытий: твердое, мягкое, газонное, комбинированное.

Устанавливаемое ограждение не должно мешать проходу и проезду, особенно для экстренных служб.

Если двор выступает единственно возможным путем прохода к другим домам, то он тоже не должен быть огорожен полностью. Детские площадки могут огораживаться целиком или частично. Еще одну большую группу элементов благоустройства придомовой территории составляют разные виды площадок.

Это не только детские и или комплексы. На территории двора могут быть площадки для отдыха и досуга, а также для прогулок с животными. Это делает придомовой участок более функциональным и комфортным для проживания разных жильцов.