Расшифровка квитанций жкх 2021 спб


Новая форма квитанции ЖКХ в 2021 году


/ / / 26.12.2019, Платежный документ по ЖКХ в 2021 году жильцы многоквартирных домов получат на новых бланках. Их утвердили в прошлом году, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка. А вводили постепенно. Познакомимся с новшествами поближе.Большинство собственников квартир привыкли оплачивать абсолютно все жилищно-коммунальные услуги по всего одной квитанции.

Ее регулярно доставляют в каждую квартиру, и это очень удобно: видеть все обязательные платежи за коммуналку в одном месте.О том, , мы уже рассказывали отдельно, но форма платежки в начале июня 2018 года изменилась. Минстрой России издал , которым обновил бланк квитанции для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление ЖКУ. В нем стало больше обязательных сведений и даже появился специальный идентификатор.Разберемся, как выглядит эта новая форма платежного документа в 2021 году.

ЖКХ платят все, поэтому информация пригодится каждому жильцу.Изменений в платежку коммунальных услуг чиновники внесли немало, но главное — это появление в ней двух новых полей для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ:

  1. второй — единый лицевой счет плательщика.
  2. один идентифицирует конкретный платежный документ;

Напомним, система ГИС ЖКХ — это единая информационная система, в которую в обязательном порядке включены все поставщики коммунальных и сопутствующих услуг и все организации, которые обслуживают многоквартирные дома (управляющие компании, ТСЖ). В ней размещаются сведения об объектах, услугах, тарифах и другая важная информация.

Собственники жилья вправе подключаться к системе, контролировать в ней платежи, полученные услуги и даже .Фактически бумажная квитанция по ЖКУ дублирует информацию об оплате, сформированную в ГИС ЖКХ за соответствующий месяц. Благодаря появлению в платежках идентификаторов, данные об оплате, совершенной через банк по бумажной платежке, попадают в ГИС автоматически.Кроме появления идентификаторов ГИС ЖКХ, в платежке стало больше информации для плательщиков. То есть для нас. Теперь платежный документ по ЖКХ в 2021 году состоит из шести разделов:

  • Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении +, уменьшении -).
  • Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.
  • Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
  • Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).
  • Справочная информация.
  • Данные самого плательщика и поставщика услуг.

Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц.

Также в квитке содержится информация о , штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше.

В прошлой версии их было целых восемь.Читайте также: Из обновленного бланка чиновники удалили все данные по капремонту. Теперь за него платим по отдельной квитанции.

Поэтому из платежки удалены такие разделы:

  1. 7. «Расчет размера взноса на капитальный ремонт»;
  2. 8. «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт».

Итак, некогда единый платежный документ за услуги ЖКХ теперь разделен на несколько квитанций.Также на платежных документах за ЖКУ больше не будут размещать рекламу.

Это определено поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу в конце апреля прошлого года. Теперь (в 2021 году) на бланках разрешается размещать только социально значимую и справочную информацию для граждан.

К тому же для этого на бланке практически не осталось места.Читайте также: Квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг стала двусторонней. На первом листе размещены разделы с первого по третий (самый объемный из всех), а на втором — все остальные разделы.Обратите внимание, что два идентификатора расположены в самом начале бланка.

Вот так начинается образец квитанции ЖКХ 2021 года (составлен редакторами сайта Сашки Букашки):Также помните о том, что утвержденная приказом Минстроя России форма является не обязательной, а рекомендованной или «примерной», как сказано в самом приказе. И каждая управляющая организация или ТСЖ имеют право и возможность трансформировать форму платежного документа под собственные потребности.

Главное, что в любой разработанной самостоятельно поставщиком услуг форме должны сохраниться сведения об идентификаторах в системе ГИС ЖКХ. По ним жилец имеет возможность проверить правильность всех сделанных начислений и учет внесенной им оплаты. Юлия Дидух Бухгалтер, юрист по хозяйственному праву, главный редактор каналов «Правовой совет», «Ветеран труда» и «Человек в погонах в школе» на платформе Яндекс.

Дзен

  1. 2021.03.23
  2. 2021.03.16
  3. 2021.03.17
  4. 2021.03.19
  • Скачать образец новой формы квитанции за коммунальные услуги в 2021.xls

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Популярные материалы:27.12.201926.12.201926.12.2019

Петербуржцам рассказали, как оплачивать новые квитанции за капремонт без комиссии

Петербуржцам с мая включили в платежные документы за коммунальные услуги от АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» взнос на капитальный ремонт. Планировалось, что единая квитанция облегчит жизнь горожанам при оплате, однако у них появились вопросы.

В новом документе нашлось место для процентов и комиссий, которых не ожидали увидеть жители Северной столицы.На пресс-конференции жилищного комитета, на которой побывал корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, глава ведомства Виктор Борщев объяснил, откуда в «платежках» появились лишние суммы.С 1 мая начисление платы на капитальный ремонт отражается в квитанции, которую «Петроэлектросбыт» вместе с данными за свет распечатывает и отправляет петербуржцам.По словам Борщева, сейчас такая система работает в переходном режиме, поэтому появились некоторые разногласия. Например, горожане пожаловались на оплату счетов с комиссией.

Связано это с тем, что не все банки города могут позволить себе принимать платежи без процентов. Берут «чистую» сумму только Банк ВТБ, АО «Почта Банк» и банк «Санкт-Петербург». В этих учреждениях оплачивать ЖКХ можно в отделениях, банкоматах и через интернет-приложения.Позже в жилищном комитете пояснили, что для жителей, которые сейчас не могут проводить оплату без процентов, проработают компенсации на 2021 год и в последующие периоды.Также петербуржцы столкнулись с тем, что в квитанциях появились пени, которых до этого не было.

Оказалось, что показатели за коммунальные услуги отстают по месяцам от данных за капремонт.

«Сейчас нужно произвести пояснительную работу только в том, что в самой квитанции Петроэлектросбыта они с запозданием на два месяца выставляют свои счета, а мы уже выставили майские счета за капремонт. В квитанции Петроэлектросбыта написано, что это сама квитанция за апрель, а цифра за капитальный ремонт за май», — объяснил Борщев.

Также он добавил, что по всем вопросам граждане могут обращаться в Фонд капитального ремонта по номеру 703-57-01. Там работает специальная рабочая группа, которая решает обращения по каждому платежному документу. Обратиться за помощью можно с 09:00 до 18:00.Между тем в СМИ появилась информация о приостановке договора между Фондом капремонта и Петроэлектросбытом.

Такие данные опровергли представители компании. Об этом НЕВСКИЕ НОВОСТИ.

Содержание и ремонт жилого помещения: тарифы и что туда входит?

2021-01-19 105.3k быстрее.

Это бесплатно!Ежемесячно всем жильцам многоквартирных домов приходят квитанции об оплате коммунальных услуг, которыми они пользуются.

Среди прочих услуг есть строка «содержание и текущий ремонт», смысл которой не всем понятен. В этом нам и стоит разобраться.В статье 154 Жилищного кодекса перечислен весь перечень сезонных и других работ, которые обязательно должны проводиться в многоквартирном доме. Для поддержания его нормативного состояния, как в плановом порядке, так и в экстренном.

Помимо того, что при эксплуатации многоквартирного дома управляющая компания должна контролировать и содержать общедомовое имущество, согласно требованиям законодательства, на нее наложена обязанность предотвратить возможную порчу этого имущества.Все работы по содержанию и ремонту жилья должны выполняться управляющей организацией в течение всего периода эксплуатации дома постоянно и регулярно.

При этом любой из жильцов имеет право обратиться и получить информацию, на что потрачены средства.Содержание и ремонт жилого помещения можно разделить на несколько групп работ и каждую из них мы разберет подробнее.1. Технический надзор за текущим состоянием имущества многоквартирного дома.За общедомовым имуществом необходимо регулярно проводить комплекс мер, направленных на профилактику и предупреждение различных ситуаций, которые в итоге могут привести к плачевным последствиям.

Поэтому обязательно должны проводить работы по:

  1. осуществлению сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп, вышедших из строя.
  2. соблюдению определенной влажности и температуры, установленной нормативными актами;
  3. подготовке и содержанию общих для дома электросетей и оборудования;
  4. подготовке к отопительному сезону, а также осуществлению текущего и капитального ремонта;
  5. регулярной уборке и обработке помещений, находящихся в общем пользовании жителей дома;
  6. благоустройству придомовой территории;
  7. принятию мер к экономии энергоносителей;
  8. противопожарной безопасности;
  9. осмотру общего имущества, который проводится инициативной группой жильцов и определяет различные недочеты и несоответствия нормативному состоянию;

2.

Подготовка устройств и оборудования к сезонной эксплуатации.К таким работам относятся меры по недопущению проблем со стартом отопительного сезона, а также его окончанием, по созданию комфортного микроклимата в любой из сезонов, это:

  1. ремонт входных дверей с установкой доводчиков, а также утепление входных групп.
  2. осмотр целостности окон и замена стекол или рам по необходимости;
  3. регулирование систем отопления и своевременный их ремонт;
  4. проверка и прочистка вентиляционных каналов, утепление окон и дверей в общедомовых помещениях, опрессовка труб;

3.

Ремонт общего имущества многоквартирного дома.Все объекты многоквартирного дома требуют постоянного внимания и осуществления текущего ремонта.
К ним относятся:

  1. осмотр и усиление перекрытий, а также балконных выступов и козырьков;
  2. прочистка и дезинфекция мусоропроводов;
  3. работы по недопущению проблем с фундаментом, которые могут быть связаны с его повреждением, включают в себя усиление и восстановление поврежденных участков;
  4. внутренние работы по замене и ремонту отделки общих помещений: стен, потолка, пола;
  5. благоустройство придомовой территории с заменой и ремонтом дорог пешеходных зон, проезжей части, отмостки дома.
  6. фасадные работы;
  7. поддержание в работоспособном состоянии и своевременный ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, а также систем электроснабжения, лифтов, насосных установок, общих приборов учета потребления ресурсов;
  8. кровельные работы с целью устранения протечек, организации отвода воды, а также вентиляции и утеплению;

Все эти виды работ должны выполняться постоянно и вовремя.

О любом недочете каждый житель дома имеет право сообщить в управляющую компанию, а та отреагировать и решить вопрос об устранении. Если этого не произошло, жильцы могут обратиться с жалобой в .4. Организация работ по уборке и вывозу мусора.Сюда относятся все работы, связанные с поддержанием чистоты и порядка.
Организация работ по уборке и вывозу мусора.Сюда относятся все работы, связанные с поддержанием чистоты и порядка.

Это создает комфортные условия, мусор и сезонные осадки не становятся проблемой жильцов многоквартирного дома.

Сюда относится не только очистка территории от бытового мусора, но и его вывоз, а так же:

  1. сбор листвы;
  2. чистка от снега;
  3. полив и стрижка газонов.
  4. ликвидация ледяных участков путем посыпания средствами против скольжения;

С 2020 года вывоз мусора оплачивается отдельной квитанцией и не включается в СОИ.5.

Ликвидация аварийных ситуаций.Все системы в доме должны функционировать в пределах норм.

Во избежание серьезных проблем и аварий, управляющая компания должна уделять особое внимание их предотвращению.

Все мелкие и несущественные неполадки в любой из систем дома должны устраняться вовремя, до того, как это может привести к катастрофическим последствиям.

Эта статья расходов дает возможность производить:

  1. замену кранов;
  2. проводить сантехнические работы;
  3. устранять неполадки в системах отопления, вентиляции и т.д.
  4. ликвидировать засоры в системах канализации;

6. Общедомовые нужды (СОИ) — новая строка в квитанции.Отметим, что с начала 2018 года в строку на содержание и текущий ремонт жилья добавлены расходы на общедомовые нужды.

СОИ (ОДН) включает в себя все расходы, связанные с общим потреблением ресурсов:

  1. , а также водоотведением;
  2. .

Объем таких коммунальных услуг, по которым рассчитывается плата каждому жильцу, ограничивается нормативами, установленными законодательством.С перечнем услуг, по которым жители дома обязаны оплачивать соответствующую строку в квитанции должен быть согласован и запротоколирован. Это касается и тарифов, устанавливаемых для оплаты перечисленных услуг.Плату за текущий ремонт и содержание определяет управляющая компания на каждый конкретный дом из расчета стоимости работ по смете и согласовывается с его жильцами.Размер платы должен утверждаться не чаще одного раза в год.Все эти моменты, как и состав общего имущества, периодичность услуг, стоимость, а также порядок ее формирования должны быть указаны в договоре управления, который составляется на каждый многоквартирный дом.Расчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества с 2021 года складывается из следующих показателей:СиР = (Т × Sпл), где

  1. Т — утвержденный управляющей организацией тариф на содержание и ремонт жилого помещения;
  2. Sпл — площадь квартиры.

Итоговой суммой в квитанции, будет сумма всех расходов на холодное и горячее водоотведение, а также ОНД по электроэнергии, уитывая полученное значение СиР.СиРитого = (Т × Sпл) + ОДНэл+ ХВ + ГВ + Т/э на ГВС, где

  1. ХВ — водоотведение холодного водоснабжения;
  2. ГВ — водоотведение горячего водоснабжения;
  3. Т/э на ГВС — тепловая энергия на горячее водоснабжение (при условии что МКД оборудован бойлером для нагрева ХВ).

Формула расчета ОДН:ОДНэл = (Н × Sпл.моп × Sпл / Пл.общая), где

  1. Н – установленный территориальной администрацией норматив потребления ресурса;
  2. Sпл.общая – площадь всех жилых и нежилых помещений в доме.
  3. Sпл.моп – площадь мест общего пользования;

Подробнее: Для наглядности рассмотрим расчет на примере.Квартира находится в благоустроенном современном доме в Московской области. В высотке имеются мусоропровод и лифт.

Площадь квартиры составляет 60 кв.м., площадь МОП – 6500 кв.м.

и общая площадь дома 17800 кв.м. ХВ и ГВ — 5,56 руб., Т/э на ГВС — 11,1 руб.УК утвержден тариф на содержание и ремонт, который составляет 23,6 рублей, а также норматив на ОДН за электричество – 1,54 кВт/ч;Сначала рассчитаем ОДН за электричество:1,54 × 6500 × 60 / 17800 = 33,7 руб.Применим упомянутую выше формулу и рассчитаем, какую сумму должны увидеть житель квартиры в квитанции на содержание и ремонт:СиР = (23,6 × 60) + 33,7 + 5,56 + 5,56 + 11,1 = 1471,9 руб.Все работы, которые прописаны в договоре, должны проводиться постоянно.

А жильцы обязаны регулярно вносить плату за услуги, выставляемую в квитанциях.Внимание!

Если жилое здание относится к муниципальной собственности, то в плату будет добавлен платеж за наем помещения.Отметим, что от ряда услуг можно отказаться путем согласования с представителями УК и закрепив это . Например, от уборки в подъезде, если жители приняли решения осуществлять ее своими силами.В ГК и ЖК РФ прописано, за что именно граждане должны платить, если они живут в МКД и являются собственниками квартир.В соответствии с п.

Например, от уборки в подъезде, если жители приняли решения осуществлять ее своими силами.В ГК и ЖК РФ прописано, за что именно граждане должны платить, если они живут в МКД и являются собственниками квартир.В соответствии с п. 3,4 Правил ПП №491:3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.4.

В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.Согласно ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. ДОЛЯ обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.При соблюдении положений ст.

245, 246, 247, 249 ГК РФ по СОГЛАШЕНИЮ всех собственников помещений в МКД граждане вправе САМОСТОЯТЕЛЬНО определить размер идеальной ДОЛИ в общем имуществе, выразив её в виде простой арифметической дроби. При наличии СОГЛАШЕНИЯ граждане в праве обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации, заплатив госпошлину.

Плата за ДОЛЮ в ОИ МКД намного меньше, чем плата за общее имущество с площади квартиры.Формула для расчета площади ОИ, которую мы должны оплачивать, установлена определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13Доля собственника рассчитывается следующим образом:Sоб. / Sкв.мкд. × Sкв.

  1. Sоб. — общее количество квадратных метров мест общего пользования;
  2. Sкв. — количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг).
  3. Sкв.мкд. — количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц;

Для определения доли каждого собственника в общем имуществе используются данные зарегистрированные в ЕГРН:ПРИМЕРИсходные данные:

  1. 561,6 кв.м.

    — площадь нежилых помещений / общедомовое имущество (кадастровый № 56:26:1503010:1215)

  2. 2438,2 – площадь всех помещений собственников (кадастровый №56:26:1503010:1214)

Расчёт доли по формуле:

  • 561,6 / 2438,2 = 0,2 кв. м. — усреднённая доля в общем имуществе. Т. к. площади квартир (собственников) имеют разную площадь, рассчитываем ДОЛЮ каждого собственника исходя из площади квартиры (собственника);
  • 0.2 кв.

    м. × _____ = ______ кв. м. — ДОЛЯ собственника в общем имуществе МКД.

  • Например реестр собственников с определением их долей в общем имуществе по адресу: ул. Геологов, 16 п. Саракташ, Оренбургской области.

    Кадастровый номер 56:26:1503010:1096 Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Геологов, дом № 16, кв. №1 четырех комнатная квартира:

82,70 кв.м.

× 0,2 кв.м. = 16,5 кв.м.Похожие записи

«Это неразбериха!»: что делать петербуржцам с ошибочными квитанциями за ЖКУ

С 1 мая сбором платежей за капремонт занимается Петроэлектросбыт — Смольный расторг договор с ВЦКП «Жилищное хозяйство».

Однако при переходе от одного подрядчика к другому произошли технические сбои, которые привели к ошибочной информации в суммах к оплате. НЕВСКИЕ НОВОСТИ решили помочь горожанам в решении проблемы и пообщались с экспертами в сфере ЖКУ. Мы разобрались в причинах изменений в платежках, узнали, что предпринять петербуржцам, чтобы не оплачивать лишнего, и какой штраф за ошибку заплатит Фонд капремонта.Юрист национального центра общественного жилищного контроля «ЖКХ контроль» Дмитрий Нифонтов считает, что произошедшее — вина Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга.

«Я думаю, что это связано с плохой организацией работы.

Элементарный бардак. Кто-то что-то забыл и не предусмотрел. Решили заключить договор с новой организацией, а с предыдущей не расторгли.

Или не учли, что расторгли», — предположил он. Расчетные центры, такие как Петроэлектросбыт и ВЦКП «Жилищное хозяйство», — лишь подрядчики фонда, и перед жителями города никакой ответственности за совершенные ошибки не несут.С мнением Дмитрия Нифонтова согласен эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Китаев. Он предположил, что ВЦКП «Жилищное хозяйство» и Петроэлектросбыт просто не договорились друг с другом, ведь в самих тарифах ошибки нет — все в рамках действующего законодательства и регионального закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».

Видимо, проблема возникла вследствие халатной организации рабочего процесса Фондом капремонта. «Это неразбериха! Это просто неразбериха у них. Я не думаю, что кто-то это делал сознательно.

Кому нужны здесь социальные взрывы? Технические проблемы, которые нужно решить», — высказал мнение эксперт. Помимо ошибочных сумм на оплату, петербуржцы пожаловались на выставление счетов с комиссией.

Связано это с тем, что не все банки города могут позволить себе принимать платежи без процентов.

Берут «чистую» сумму только Банк ВТБ, АО «Почта Банк» и банк «Санкт-Петербург».

В этих финансовых учреждениях оплачивать ЖКУ можно в отделениях, банкоматах и через интернет-приложения.Но позже появилась информация, что представители Петроэлектросбыта договорились с банками о внесении платежей без комиссии. «Так, в настоящее время возможность оплатить взнос за капремонт без комиссии предоставили: АО „Единый информационно-расчетный центр „Петроэлектросбыт“ (решение принято накануне), Банк ВТБ (ПАО), АО „Почта Банк“, ПАО „Банк „Санкт-Петербург” (только через личный кабинет).

Возможность бескомиссионной оплаты капремонта обсуждается и с ПАО „Сбербанк”», — цитирует представителей пресс-службы.

Но договор с банками не решил всех проблем, ведь суммы платежей у некоторых превышают привычную оплату в два и более раза.

Об этом рассказали пользователи социальной сети «ВКонтакте». «Нам сегодня пришла странная квитанция!

Даже дизайн квитанции странный. Еще указано количество проживающих — 0. На 935 рублей (а у нас больше 350 рублей никогда не приходит).

Я зашла на сайт Петроэлектросбыт[а].

Зарегистрировалась в личном кабинете.

И вижу — к оплате за апрель 305 рублей. А где эта квитанция? Ее нет. Зато есть новая на 935 рублей!» — написала петербурженка. Для петербуржцев власти города организовали дополнительную горячую линию жилищного комитета и Фонда капитального ремонта. За два дня туда поступило 3 800 обращений. «В настоящее время в комитете открыты дополнительные горячие линии по телефонам 409-73-78 и 335- 85-08.

«В настоящее время в комитете открыты дополнительные горячие линии по телефонам 409-73-78 и 335- 85-08.

Диспетчеры отвечают на вопросы горожан с 09:00 до 19:00, в выходные дни — с 10:00 до 17:00», — разъяснили в жилкоме.

По всем вопросам граждане могут обращаться в Фонд капитального ремонта по номеру 703-57-01. Там работает специальная рабочая группа, которая рассматривает каждое обращение индивидуально. Обратиться за помощью можно также в рабочие дни с 09:00 до 18:00.Но по всем вышеуказанным номерам сложно дозвониться: в лучшем случае на это уходит несколько часов или вопрос остается нерешенным.

Об этом НЕВСКИЕ НОВОСТИ узнали из социальных сетей.

«Дай бог, как говорится. А то по телефонам не дозвониться или же культурно посылают, типа, вам надо — сами разбирайтесь.

На сайтах информации много, а что делать — непонятно.» — пишут жители Петербурга. Председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева посоветовала обратиться в Фонд капремонта Санкт-Петербурга с требованием перерасчета. Если результата нет, можно написать в жилищную инспекцию города с аналогичным требованием.

Если уж здесь просьба игнорируется, тогда стоит обратиться в суд.Со слов эксперта, каждый петербуржец вправе потребовать неустойку от фонда за причиненный ущерб.

«А еще теперь можно потребовать штраф в свою пользу в связи с неправильным начислением платежа. Штраф этот должен составлять 50 % от начисленного сверх положенного», — рассказала эксперт.

Чтобы получить неустойку с Фонда капремонта, необходимо написать заявление с просьбой пересчитать сумму задолженности и возместить штраф за неудобства.Петербуржцы столкнулись с тем, что в квитанциях появилась графа «пени», а в некоторых — новые графы, назначение которых так и осталось непонятным.

«Получила сегодня квитанции. Написано, что долг 700 рублей за какие-то „взаиморасчеты с организациями“.

А я здесь при чем? Пусть сами там разбираются, кто кому не заплатил.

Оплачивала постоянно без задержек, квитанции на руках. Платить не буду. А также напишу жалобу в прокуратуру с приложением фотографий квитанций», — рассказала петербурженка во «ВКонтакте». Светлана Разворотнева пояснила, что пандемия повлияла на экономическое положение коммунальщиков, ведь к ее началу у России был долг перед предприятиями ЖКХ на 1,5 миллиарда рублей.

А если взять в расчет предыдущий год, то сбор задолженностей совсем снизился, и специалисты сейчас по всей стране активно начали пересчитывать долги, нередко удивляя жителей начислением каких-то внезапных финансовых обязательств. Например, иногда возникают долги за 2006–2007 годы.

Совершенно непонятно, откуда они взялись — проверить их никак нельзя, а управляющая компания и МФЦ не дают ответа.

«Если всплывают давние долги, которым более трех лет, следует просто обращаться в суд с требованием списать их в связи с истечением сроков давности, потому что у нас есть трехлетний период срока давности, он автоматически пока не работает, пока человек не обратится в суд с просьбой»

, — посоветовала эксперт.

По ее мнению, если в квитанции начислен долг, которому менее трех лет, нужно разбираться с организацией, которая его выставила.

Возможно, сбой произошел из-за смены программного обеспечения.Дмитрий Нифонтов считает, что если долг необоснованный, то его обязаны аннулировать или разъяснить его. Если фонд по каким-то причинам отказывается это делать, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию, потом в прокуратуру, Роспотребнадзор, а потом уже и в суд.
Если фонд по каким-то причинам отказывается это делать, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию, потом в прокуратуру, Роспотребнадзор, а потом уже и в суд.

«Наиболее эффективно обратиться сразу в суд, но это самое затратное мероприятие из всех возможных.

Длительное и сложное», — предупредил эксперт. Андрей Китаев считает, что прежде всего нужно обратиться в управляющую компанию, у которой есть все данные по пеням и задолженностям каждой квартиры.

Но лучше всего, отметил специалист, отправить в инстанцию письменную претензию о несогласии с выставленным счетом с просьбой произвести перерасчет или разъяснить тот или иной пункт в квитанции.Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали о том, какие коммунальные услуги они Автор: Поделиться

Новая форма квитанции на оплату жку 2021 год

Содержание: Как известно, в 2020 году был введен ряд послаблений по коммунальным платежам — в частности, до 1 января 2021 года приостановлено начислений пеней и штрафов за несвоевременную оплату коммунальных услуг и взносов на капремонт. Обязанность по оплате самих услуг с граждан не сняли, а вот начислять неустойку на долги запретили, начиная с 6 апреля и по 31 декабря 2020 г.

(ПП РФ от 02.04.2020 № 424). На данный момент официальных заявлений по поводу дальнейшего продления моратория от правительства не было. А судя по тому, какую тревогу бьет Минстрой из-за резкого роста коммунальных долгов за последнее время, рассчитывать на такое продление вряд ли стоит.

Поэтому с наступлением нового года у коммунальных служб, скажем так, развязываются руки.

Но все же стоит проконтролировать, чтобы в своем рвении они не вышли за рамки закона: 1) неустойку нельзя доначислить «задним числом» за период с 6 апреля по 31 декабря 2020 г. (даже если на тот момент у гражданина был долг), 2) с 1 января 2021 г. могут начислять пени на всю задолженность, которая на эту дату числится за гражданином, но срок отсчета неустойки будет разный: — на задолженность, возникшую до 6 апреля 2020 г., пени могут начислить уже с 1 января 2021 г., — а на задолженность, которая образовалась в период моратория (с 6 апреля по 31 декабря 2020 г.), пени могут начислять только с 31-го дня просрочки (расчет просрочки ведется с 1-го января, а по правилам ст.

155 ЖК РФ пени могут начисляться не ранее 31-го дня просрочки). Иной подход лишал бы граждан права на законные 30 дней для погашения коммунальных долгов без неустойки. Срок моратория на поверку счетчиков также истекает 1-го января 2021 г.

По Правилам № 354 первые 3 месяца после этого (т. е. до апреля 2021 г.) плату за коммунальную услугу должны рассчитывать по средним показаниям счетчика за последние 6 месяцев (пп. «а» п. 59). Если в течение этого срока поверка не будет проведена, плату будут начислять по нормативу, с учетом повышающего коэффициента 1,5 (п.

60 Правил). Однако, согласно разъяснениям Минстроя (Письмо от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04), если срок поверки счетчика истек до введения моратория (т. е. до 6 апреля 2020 г.), то временные меры не действуют и применяются общие правила: — после истечения срока поверки показания счетчика не принимаются, первые 3 месяца плата начисляется по средним показаниям, а далее — по нормативу с 1,5-ным коэффициентом.

Поэтому владельцы таких счетчиков могут столкнуться с увеличенными счетами намного раньше, чем наступит 1 апреля 2021 года.

А вопрос, насколько соответствуют эти разъяснения Минстроя закону, до Верховного суда РФ пока еще не дошел. Поэтому ситуация остается спорной. С 1 января 2021 г. граждане, которые имеют право на субсидию или компенсацию квартплаты (по льготным основаниям), не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Как известно, при наличии долгов выплата субсидий и компенсаций прекращается. С нового года органы соцзащиты также будут проверять отсутствие долгов у льготника, но делать им это придется самостоятельно, через информационную систему ГИС ЖКХ или через каналы межведомственного взаимодействия (Закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ). В январе 2021 г. истекает срок, когда управляющим компаниям разрешалось взыскивать с граждан коммунальные долги, не указывая в иске их идентификационные данные (Закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ).

По общим правилам суд принимает сейчас иск от организации только, если там указаны паспортные данные ответчика, либо его СНИЛС, ИНН или другие уникальные данные. Сделают ли снова исключение для коммунальных организаций — неизвестно. Год уже подходит к концу, а законопроектов по этому вопросу в парламент пока не поступало.

В ближайшее время россиянам следует сделать поверку счётчиков.

С 6 апреля до 31 декабря этого года установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены моратория — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Если вы так и не сделали поверку, то с апреля плату начислят по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5.

Согласно разъяснениям Минстроя, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры не действуют и применяются общие правила. То есть первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а далее — по нормативу с полуторным коэффициентом. С 1 января граждане, имеющие право на льготы или компенсации по квартплате, не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Учреждения соцзащиты сами проверят наличие или отсутствие долгов по коммуналке через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

Льготы на коммуналку получают многодетные семьи, инвалиды, ветераны. Субсидия по оплате коммунальных услуг полагается семьям, более 22% доходов которых тратится на платежи по ЖКУ.

«Мы настаивали на снижении этого порога хотя бы до 15% по России, — сказала «Парламентской газете»

Галина Хованская.

— Президент Владимир Путин поддержал это предложение и дал поручение премьер-министру Михаилу Мишустину рассмотреть вопрос до ноября, но пока этого не сделано». Хованская отметила, что в ряде регионов уже снизили этот показатель. Например, в Москве субсидию получают семьи, которые тратят на «коммуналку» более 10% доходов.

Оформить выплаты можно через МФЦ, отдел соцзащиты населения или через портал госуслуг.

Для этого нужно предоставить справки всех членов семьи старше 16 лет о доходах или об их отсутствии, квитанции об оплате ЖКУ, реквизиты банковского счёта, на который будет начисляться материальная помощь. Закон не обязывает оставлять квитанции после оплаты и не содержит рекомендаций по этому поводу.

Однако выбрасывать их сразу не стоит. Вместе с прикрепленными чеками они помогут квартиросъемщику или домовладельцу отстоять права в случае споров с УК.

В решении вопроса о том, сколько хранить квитанции об уплате коммунальных услуг, надо ориентироваться на срок исковой давности.

Поскольку в гражданском праве он составляет 3 года, документы рекомендуется держать у себя именно в течение этого времени. Большинство собственников квартир привыкли оплачивать абсолютно все жилищно-коммунальные услуги по всего одной квитанции. Ее регулярно доставляют в каждую квартиру, и это очень удобно: видеть все свои обязательные платежи за коммуналку в одном месте.

Способ оплаты коммунальных начислений выбирает потребитель.

До недавнего времени оплату квитанции ЖКХ чаще всего производили через банки или офисы управляющих компаний. Но активное развитие банковской инфраструктуры и электронных платежей привело к тому, что многие потребители теперь пользуются банкоматами и системами онлайн-платежей.

  1. данные о наличии льгот и субсидий на оплату коммунальных услуг;
  2. общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленных в многоквартирном доме за прошедший месяц;
  3. оплачиваемый месяц;
  4. объем коммунальных услуг по каждому виду;
  5. информация о размере задолженности потребителя перед исполнителем за прошлые периоды;
  6. общий объем коммунальных услуг, которые были предоставлены во всех помещениях многоквартирного дома;
  7. номера банковских счетов и реквизитов исполнителя, его контактные телефоны, электронная почта и адрес интернет-ресурса;
  8. объем услуг, предоставленных на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя;
  9. размер тарифов, исходя из каждого вида коммунального ресурса;
  10. единица измерения коммунальных ресурсов (кВт*ч, куб. м, Гкал);
  11. показания общедомового прибора учета конкретного вида услуги;
  12. информация о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги при наличии законных оснований;
  13. сумма за каждый вид;

Уже сейчас собственники жилых и коммерческих помещений могут через ГИС ЖКХ подать обращение в контролирующие органы с заявлением о проведении комплексной проверки деятельности поставщиков коммунальных услуг.

А с 01 января 2021 года управляющие и ресурсоснабжающие организации России будут штрафовать за неразмещение требуемой информации или искажение данных.

  1. Регулирующая арматура.
  2. Приборы учета загазованности,
  3. Общедомовой счетчик.
  4. Устройства для учета количества топлива.
  5. Трубопровод от места, где он присоединяется к газораспределительной сети, до места, где установлен запорный кран в квартире.
  6. Предохранительная арматура.

Рекомендуем прочесть: Выплаты Инвалидам 1 Группы В 2021 В АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» отмечают, что новый платежный документ станет более удобным и понятным для жителей за счет улучшенной визуализации отрывной части с показаниями индивидуальных приборов учета и рациональной компоновки блока информации об оплатах и начислениях абонента. Сведения о местонахождении ближайшего к жителю абонентского участка на новой квитанции вынесены отдельным блоком.

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева полагает, что в каждом домовладении следует установить автоматическую систему снятия показаний, чтобы приборы самостоятельно передавали показания счетчиков в расчетные центры без участия владельцев. Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Если потребителю необходима бумажная платежка по услугам жилищно-коммунального хозяйства, чтобы видеть все перечисленные услуги, тарифы, начисленные суммы, квитанция может быть самостоятельно распечатано любым желающим через интернет ресурс. Например, можно воспользоваться страницы городских услуг, выбрав на ней вкладку «Квартира, ЖКУ» и крикнув в открывшемся окне функцию «Получить и оплатить единый платежный документ».

Если у потребителя возникает желание установить в квартире отдельный счетчик-водомер, он обязан известить об этом свою управляющую организацию.

Затем она должна дать необходимое разрешение, поставить пломбу на счетчик и произвести перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма перерасчета будет отражена в квитанции ЖКХ.

В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.

Вопрос когда платить за услуги решает управляющая жилищная компания. Взнос денег за принятые энергоресурсы оплачиваются по счетчикам и всегда за текущий период времени. Допускается делать перерасчет показаний, если установлен факт неточности при их снятии.

  • В строке, где стоит формулировка «Оплачено», следует вписать конечные значения. Их нельзя переправлять. Нужно четко указать, сколько рублей и копеек идет на оплату.
  • При обнаружении исправлений и ошибок в оформлении или подсчете квитанция будет не действительной. Она не принимается в процессе предъявления для оплаты.
  • Если управляющая коммунальная компания не прописала расчетный период времени, то требуется его указать самостоятельно. Месяц указывается двумя цифрами, а год пишется четырьмя. Исправлять информацию в данном разделе запрещается.
  • В разделе, где расположен каждый вид услуги, вносятся показатели узлов учетf и после расчета вписывается сумма оплаты. Внизу ставится общая сумма.
  • Внизу или верху документа, в зависимости от формата, плательщик прописывает день, месяц и год оформления и ставит личную подпись.

в системе

  • Технологические характеристики системы
  • Интерфейс биллинговой системы
  • Справочники системы биллинга
  • Справочник «Тарифы» и «Нормативы»
  • Справочники «Услуги», «Льготы», «Служебные параметры»
  • Справочник объектов системы ЖКХ
  • Расчет коммунальных услуг, жилищных услуг, а также «услуг не ЖКХ»
  • Приборы учета коммунальных ресурсов
  • Платежи за ЖКУ
  • Перерасчеты начислений за ЖКУ
  • Операции над группой лицевых счетов
  • Учет жильцов с системе
  • Импорт платежей ЖКУ
  • Интерфейсы системы
  • Презентация системы
  • Биллинг для юридических лиц
  • Перерасчеты и корректировки
  • Формирование и выпуск платежных документов (Акт/ Счет/ Счет-фактура)
  • Учет тарифов и нормативов
  • Создание шаблонов печатных документов
  • Ведение абонентской базы
  • Инструменты боорьбы с задолженностью за ЖКУ
  • Обновления биллинговой системы
  • Безопасность и защита данных
  • Связаться с нами
  • Статьи
  • Услуги для УК, ТСЖ
  • О системе «Открытое ЖКХ»
  • О технологии «Биллинг-Онлайн»
  • Помощь в раскрытии информации
  • Консультации, организационные услуги
  • ИВК «Энергия»
  • ЖСК 8
  • О ЖСК 8
  • Раскрытие информации
  • ЖСК 10 «Авиатор»
  • Конкурсная документация
  • Правление
  • Аварийные службы
  • О ЖСК 10 «Авиатор»
  • Раскрытие информации
  • ЖСК 31
  • Раскрытие информации
  • Аварийные службы
  • Конкурсная документация
  • О ЖСК 31
  • ЖСК 35
  • АВАРИЙНЫЕ СЛУЖБЫ
  • О ЖСК 35
  • Раскрытие информации
  • ОТЧЕТ О РАБОТЕ
  • ЖСК 65
  • Раскрытие информации
  • О ЖСК 65
  • ТВК «Уют»
  • Правление
  • Раскрытие информации
  • Аварийные службы
  • Платные услуги
  • Отчет о работе
  • О ТВК «Уют»
  • ТСЖ 47
  • О ТСЖ 47
  • Конкурсная документация
  • Раскрытие информации
  • Отчет о работе
  • Аварийные службы
  • Правление
  • ТСЖ 48
  • Правление
  • О ТСЖ 48
  • Аварийные службы
  • Раскрытие информации
  • ТСЖ «Авангард»
  • Раскрытие информации
  • Аварийные службы
  • Правление
  • О ТСЖ «Авангард»
  • ТСЖ «Восточный»
  • О ТСЖ «Восточный»
  • ТАРИФЫ
  • ПРАВЛЕНИЕ
  • Раскрытие информации
  • ТСЖ «Выбор»
  • Правление
  • Раскрытие информации
  • О ТСЖ «Выбор»
  • Аварийные службы
  • ТСЖ «Газовик»
  • Раскрытие информации
  • Правление
  • О ТСЖ Газовик
  • Аварийные службы
  • ТСЖ «Гарант»
  • О ТСЖ «Гарант»
  • Раскрытие
  • Также на платежных документах за ЖКУ больше не будут размещать рекламу.

    Это определено поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу в конце апреля прошлого года. Теперь (в 2021 году) на бланках разрешается размещать только социально значимую и справочную информацию для граждан.

    К тому же для этого на бланке практически не осталось места. Уже с июня большинство жильцов многоквартирных домов получают квитанции об оплате коммунальных услуг на новых бланках. Их утвердили в конце мая прошлого года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка.

    Познакомимся с новшествами поближе и разберемся, какие платежки по ЖКХ будут к нам приходить в 2021 году.

    С 1 июня 2021 года жители многоквартирных домов будут получать платежную квитанцию нового образца согласно приказу Минстроя России, который вступил в силу 26 мая.

    Новые платежки будут более понятными и «прозрачными», обещают эксперты.

    Старые квитанции при этом утратят силу. В платежные документы на оплату коммунальных услуг на законодательном уровне регулярно вносятся изменения, направленные на улучшение удобства их использования.

    Сейчас пользователь может с легкостью понять, откуда взялась та или иная цифра. Во втором разделе единого расчетного документа указываются начисления за отопление, индивидуальное потребление горячей и холодной воды, водоотведение.

    Они рассчитываются на основе показаний коллективных или индивидуальных счётчиков или нормативов при отсутствии приборов учета.

    Часто в квитанции есть графа – установка УУТЭ или ОДПУ, которые расшифровываются как установка узла учета теплоэнергии и установка общедомовых приборов учета, при этом следует помнить, что установка счетчиков – обязанность, а не желание жильцов, так же как и возмещение расходов на их установку.

    При ответе на данный вопрос необходимо учитывать некоторые аспекты. Так, согласно законодательству в многоквартирном доме квитанции на оплату коммунальных услуг направляют и формируют управляющие организации.

    Они уполномочены исчислять потребление следующих ЖКХ услуг: Учет бланков документов, которые изготовлены в типографии, ведется в специальной книге учета бланков по их названиям, сериям и номерам. Листы такой книги нумеруются, прошнуровываются и подписываются руководителем и бухгалтером компании или ИП, а также, при наличии, скрепляются печатью.

    Закон не обязывает оставлять квитанции после оплаты и не содержит рекомендаций по этому поводу. Однако выбрасывать их сразу не стоит.

    Вместе с прикрепленными чеками они помогут квартиросъемщику или домовладельцу отстоять права в случае споров с УК.

    В решении вопроса о том, сколько хранить квитанции об уплате коммунальных услуг, надо ориентироваться на срок исковой давности.

    Поскольку в гражданском праве он составляет 3 года, документы рекомендуется держать у себя именно в течение этого времени. Также не рекомендуется отказываться от оплаты сумм, с которыми собственник не согласен.

    В противном случае на них будут начисляться пени, а задолженность – только накапливаться. Прежде всего надо добиться их отмены, и лишь потом оспаривать понесенные затраты. с применением повышающего коэффициента.» будет четко видно, почему выросла сумма за коммуналку.

    За некачественное оказание услуг и неправильное выставление услуг жилищно-коммунальные компании получают штрафы в пользу потребителя, и это теперь тоже будет отражаться в квитанции. Так, если оплачивать платёжку безналичным способом, например, через интернет-банк, то придётся заплатить как минимум 1 % от суммы перевода по платёжке в качестве комиссии за приём и перевод денежных средств. Лицевой счет находится в самом начале квитанции.

    Как правило, граждан интересует окончательная цифра начисленной платы и указание, есть ли долг по услуге. Эти данные указываются вверху платежки в отрывной ее части, а также дублируются в основном сегменте документа вместе с их детальной расшифровкой по каждой услуге.

    1. показания общедомового счетчика – 72 Гкал.
    2. площадь помещений (жилья) – 63 кв. м.;
    3. общая отапливаемая площадь МКД – 5100 кв. м.;
    4. тариф – 1601,35 руб./Гкал;

    Новый тип квитанции отличается от старых вариантов прозрачностью содержащейся в ней информации.

    Плательщик, совершая уплату денежных средств в кассу, видит, за что рассчитывается оплата.

    В каждой управляющей коммунальной компании разработан собственный бланк. Но основные разделы имеют одинаковую форму.

    Вверху обозначена дата обязательного вноса денег.

    Квитанция ЖКХ – это платёжный документ, который предназначается для оплаты счетов за предоставленные коммунальные услуги и общедомовые нужды. Такой документ относится к нормативным актам, которые регламентируют ПП №354 от 6 мая 2011 года, ПП №1038 от 18 ноября 2013 года, а также ЖК РФ. В качестве потребителей могут выступать как физические, так и юридические лица.

    В квитанцию всегда вписывают отдельными строками каждую услугу и тариф, по которому она рассчитывается, а также фиксируют общую сумму к оплате. Данные могут отражаться так:

    1. уборка подъезда и дворовой территории;
    2. обслуживание лифта;
    3. ремонт.
    4. вывоз мусора;

    Такие виды услуг оплачиваются на единицу площади.

    С начала 2021 года в квитанции включены услуги по подаче горячей и холодной воды, а также электроэнергии на ОДН. Такие ситуации встречаются достаточно часто.