Разрешена ли регистрация граждан в ветхом и или аварийном жилье


Разрешена ли регистрация граждан в ветхом и или аварийном жилье

Можно ли прописаться в жилом помещении, которое признано аварийным

Многие граждане Российской Федерации при попытке зарегистрироваться по месту своего пребывания или проживания, сталкиваются с некими довольно неприятными проблемами. Особенно ярко эти проблемы проявляются при попытке прописаться в аварийном жилье, ведь при расселении аварийного дома у законного собственника квартиры появляется возможность претендовать на получение жилплощади аналогичного размера в более новом доме. Ни для кого не является секретом, что большинство юристов берутся отстаивать права граждан желающих прописаться в ветхом жилье, поскольку в действующих на сегодняшний день нормативно-правовых актах нет запрета на регистрацию в аварийном здании. Руководствуясь законом Российской Федерации о праве на свободу передвижения в пределах государства, ограничено оно может быть лишь в некоторых случаях:

  1. в местах где действует чрезвычайное положение.
  2. на территории с особыми условиями проживания;
  3. проживание вблизи с границей;
  4. пребывание в военном или закрытом городе;

Следуя из вышеописанного, законодательством нашей страны не предусмотрено никаких запретов на регистрацию в аварийном жилье, а это значит, что любой гражданин РФ проживающий в данной жилплощади на законных основаниях, предусмотренных договором социального найма, либо по праву собственности, может быть прописан в нём беспрепятственно.

Но, независимо от этих обстоятельств, практика показывает, что в этом процессе присутствуют некоторые сложности.

Регистрация в доме может стать невозможной в том случае, если такое здание внесли в список домов подлежащих расселению и последующему разрушению, в связи с аварийным состоянием.

В жилищном кодексе и постановлениях правительства Российской Федерации чётко прописаны все основания, и критерии, согласно которым жилью присваивается статус опасного для проживания. В таком случае, жильцы данного строения должны быть переселены, а здание требуется сносить.

Для того, чтобы дом был признан непригодным для дальнейшей эксплуатации, собственникам квартир необходимо составить коллективное заявление для осмотра здания специальной выездной комиссией. Образец такого заявления можно найти в Интернете на официальных сайтах или обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Специалисты в первую очередь отдают предпочтение осмотру состояния фундамента и несущих перекрытий, но не оставляют без внимания и износ помещений, земельный участок на котором построено ветхое здание, характеризуют насколько сильно деформировались стены, и оценивают объект на наличие трещин. Ориентируясь на эти исследования, дом может быть признан аварийным и не пригодным для дальнейшего проживания.
Ориентируясь на эти исследования, дом может быть признан аварийным и не пригодным для дальнейшего проживания.

После такой процедуры, собственникам предоставляют право на переселение в новый дом, который находится в пределах данного населённого пункта. В том случае, если здание ещё не было внесено в реестр ветхих домов, расселяемых с целью последующего демонтажа, у проживающих в этом доме людей есть возможность прописаться в данном жилом помещении. С момента внесения дома в такой реестр, прописаться в этом жилом помещении будет невозможно.

Сделано это с целью недопущения спекуляции, так как некоторые граждане спешат купить такую жилплощадь за бесценок, с целью дальнейшего получения новой квартиры.

Метки: ,

Можно ли прописаться в аварийном жилье

/ / / Просмотров 662 Содержание Для многих людей вопрос прописки в квартире является наболевшим.

За неимением пригодного места для проживания, выбор падает на аварийное жилье. Особенно, если человек покупает квартиру в таком доме или вселяется в жилое помещение к родственнику или супругу.

Регистрация позволяет устроиться на работу, записать детей в садик, оформить кредит, встать на учет в поликлинике, переехать к семье.

Зачастую аварийное жилье находится в центре города, в удобном и развитом районе – это большой плюс.

Встает вопрос, а можно ли прописаться в аварийном жилье? Судя по практике и вопросам наших сограждан – это непростой вопрос. Давайте обсудим, в чем здесь сложности, когда могут отказать и что делать в разных ситуациях.

Авариный жилищный фонд имеет особый статус. Сюда входят дома, процент ущерба которых составляет от 70% и выше.

Особенность аварийных зданий в степени износа – разрушение несущих стен, кровли, фундамента и других элементов. Жить в таких домах проблематично, но зачастую люди вынуждены ждать реакции от властей.

Если дом подпадает под снос, жильцов или .

Хорошие варианты, но как быть, если регистрация очень нужна? Закон не содержит нормы, где сказано о запрете прописки в аварийных и ветхих домах. Обычно руководствуются , где установлен перечень случаев для ограничений с аварийным жильем.

Но там не сказано, что регистрация невозможна. Зато сказано, например, о прямом запрете на .

Вместе с тем стоит обратить внимание на разъяснения в правительстве г.

Москвы. Там заявляют, что регистрация в квартирах аварийного дома разрешена ограниченному числу лиц, а именно – тем, кто рождается в семье собственников или заключает брак с владельцем квартиры.

Всех остальных обычно проверяют специальные комиссии. Между тем, ситуации могут быть разными. Важное значение играет и статус жилья – приватизированные или муниципальные квартиры в аварийном доме.

Выделим основные моменты:

  • Если жилье не признано аварийным сложностей с пропиской не возникнет – в данном случае человек действует по стандартному порядку.
  • Муниципалитет откажет в прописке, если после нее на одного человека будет приходиться менее 12 м² жилой площади квартиры ().
  • Родители-собственники имеют право прописать ребенка даже в аварийном жилье. Закон сообщает, что местом проживания детей является место жительства матери или отца ().
  • Отказ в прописке можно обжаловать в судебном порядке.
  • Если – 99% что власти откажут в регистрации.
  • Оформление регистрации на новорожденного не требует согласия отца, если малыш будет жить с матерью – в то время как мать должна дать согласие на регистрацию новорожденного в квартире отца.
  • Для того, чтобы прописаться в квартире граждан-собственников, нужно получить их согласие. Оформление регистрации в муниципальной квартире потребует не только согласий нанимателя и членов его семьи, но и запрос в местную администрацию (наймодатель).

Подавляющее число споров в случае с пропиской в аварийном жилье.

Если дом официально поставлен на учёт, подлежит расселению и сносу – ни одно должностное лицо не даст разрешения на вселение новых лиц. Иначе властям пришлось бы выделять новые квартиры всем жильцам, с учетом новоприбывших — а жилой фонд ограничен. Остается либо смириться, либо отстаивать свои права через суд.
Остается либо смириться, либо отстаивать свои права через суд. Пример: Георгий искал жилье в родном городе.

Вскоре с ним связался его двоюродный брат, который как раз выставил на продажу 1-комнатную квартиру. Загвоздка была в том, что жилье было аварийным. Однако, по словам продавца, власти еще не успели проверить здание и вынести заключение о его аварийном статусе.

Георгий был ограничен в финансах, а ипотеку оформлять не хотел. Вместе с тем он знал, что при расселении дома, собственникам дадут квартиры в новостройках.

Он согласился на куплю-продажу.

После того, как стороны «ударили по рукам», Георгий отправился в МФЦ и прописался в 1-комнатной квартире. Собственнику не смогли бы отказать в регистрации, даже если бы дом числился аварийным.

Раз Георгий владеет квартирой, значит и имеет регистрацию по адресу своей собственности.

Как мы сказали, ход процедуры зависит от ситуации – признан дом аварийным или еще нет? Если жилье официально стоит «под снос», регистрация возможна только через суд. И наоборот, если аварийность строения еще не определена – процесс пройдет легко и быстро.

Постановкой на регистрационный учет занимаются отделения ГУ по вопросам миграции при МВД РФ, так называемые «паспортные столы». Где-то в регионах сохранились УФМС, исполняющие аналогичные функции. Также можно – независимо от места пребывания.

Оформление прописки в аварийном жилье по шагам:

  • Заполнить заявление, передать документы, взять расписку о получении заявки на регистрацию.
  • Сообщить о желании зарегистрироваться в квартире аварийного дома, при необходимости получить консультацию специалиста.
  • Записаться на прием в МФЦ, например – по телефону или . Стандартный вариант – посетить офис «Мои документы», взять талон и ожидать вызова к «окну» в порядке электронной очереди.
  • Заручиться согласием собственника (-ов) или муниципалитета – для тех, кто не входит в число владельцев квартиры.
  • Явиться в назначенный день в офис МФЦ и забрать документы со штампом – о постоянной или временной прописке в аварийном доме.
  • Передача документов на рассмотрение в ГУВМ МВД (или УФМС).

Обращаем внимание, что регистрация по месту пребывания – это обязательная процедура. Нарушения чреваты штрафом и другими санкциями в соответствии с КоАП РФ.

Подробнее о сроках читайте статью «» Соискатели готовят документы, без которых регистрация в жилье невозможна.

Если есть сомнения в комплекте документов можно проконсультироваться у юриста или у сотрудников МФЦ. Стандартный список для прописки:

  1. для собственников – документы на квартиру в аварийном доме, например – договор купли-продажи + выписка из ЕГРН;
  2. для лиц, не являющихся собственниками – согласие на прописку от правообладателя жилого помещения + личное присутствие собственника;
  3. договор социального найма – для тех, кто проживает в квартире муниципалитета;
  4. свидетельства о рождении – детям до 14 лет;
  5. заявление по форме №6 – заполняется заранее или регистратором в присутствии гражданина;
  6. лист убытия – о снятии с регистрации с прежнего места жительства.
  7. паспорт (оригинал);

При отсутствии физической возможности присутствовать лично, можно доверить прописку родственнику или третьему лицу (). Тогда список документов будет дополнен.

От представителя потребуют копию паспорта, также нужно оформить нотариальную доверенность (заранее).

Ждать завершения процедуры придется совсем недолго.

Сроки стандартные – 3 дня при обращении через ОВМ при МВД или УФМС. Чуть дольше оформление посредством МФЦ «Мои документы» – ждать придется 6-8 дней, без учета праздников и выходных.

Никакой госпошлины и прочих взносов за регистрацию в аварийном жилье оплачивать не нужно – услуга бесплатная.

Иногда сотрудники МФЦ могут предложить платные услуги, например – заполнить заявление, собрать документы… Об этом сообщается заранее, чтобы человек имел возможность отказаться. Для тех, кто не имеет российского гражданства, регистрация по месту пребывания обойдется в 350 рублей. Мы разобрали благоприятный вариант, когда жилье еще не признано аварийным, но уже находится в запущенном состоянии.

Нередко требуется оформить прописку в уже аварийном доме. Вот тут наступают сложности, в числе которых отказ в регистрации. Причины могут быть следующими:

  1. нехватка «квадратов» для прописки новых жильцов в квартире – актуально для муниципального жилья;
  2. договор соц найма заключен с другим лицом;
  3. ошибки в заявлении или неполный список документов.
  4. отсутствие документов на квартиру – для собственников;
  5. , включение в состав объектов на расселение – наиболее частая причина, хотя по закону отказ неправомерен;

Территориальные органы администрации могут называть и другие причины для отказа.

Важно другое – их можно и нужно оспаривать (например, при нехватке документов придется донести ряд бумаг).

Одна из злободневных проблем – отказ в прописке на аварийной жилплощади. Подавляющее число споров именно в этом ключе. Однако такой отказ ничем не обоснован, и при должном отношении к делу его можно обжаловать.

Как отстоять право на регистрацию:

  • Передать иск, копию отказа и документы секретарю городского суда.
  • Добиться решения в свою пользу, а при отказе – подавать иск в вышестоящие суды: районные, краевые, областные, а также в Верховный суд РФ.
  • Потребовать отказ в письменном виде – обязательно с указанием причины и ссылкой на законодательные акты.
  • Подать запрос в офис «Мои документы» или ОВМ при МВД.
  • Составить иск о признании отказа должностных лиц недействительным.

Органы местного самоуправления часто отказывают в регистрации. Нужно ли с ними спорить и обжаловать решение – зависит от ситуации.

Например, с социальным жильем многое решает собственник в лице администрации. Если квартира приватизирована, и ее совладельцы не против вселения нового жильца, побороться стоит.

Регистрация в аварийном здании под снос – настоящая головная боль для граждан.

Особенно если дом уже вошёл в состав на расселение и власти ответили отказом.

Решить вопрос своими силами удается не всегда. Люди просто не знают, что делать или предпринимают неверные шаги. А, тем временем, близкие родственники или дети остаются без прописки… Консультация юриста направит в нужное русло, поможет определиться с правовой позицией, сделать ссылку на законодательство.

Юрист знает, как лучше решить проблему – звоните, пишите и адресуйте свои вопросы. Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.
Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610 Просмотров 818 Просмотров 693 Просмотров 654

Защита прав потребителей Томской области

Разрешена ли регистрация граждан в ветхом или аварийном жилье?

  1. | Печать |

Подробности Родительская категория: Жилищные споры Категория: Споры о признании права пользования жилым помещением Просмотров: 6553 Разрешена ли регистрация граждан в ветхом или аварийном жилье?Без всяких сомнений регистрация гражданина в жилом помещении, находящемся в доме, признанном аварийным может повлечь за собой массу проблем в будущем.

Такая необходимость возникает чаще всего при желании получить больше, чем полагается при расселении из ветхого или аварийного жилья и в этом людей, конечно, винить нельзя!Недостаточная нормативная регламентация отношений по регистрации, сегодня порождает саму такую возможность. Справедливости ради следует отметить, что на настоящий момент действует Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред.
Справедливости ради следует отметить, что на настоящий момент действует Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 27.07.2010)

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

.

В данном законе не содержится оговорок относительно аварийного и уж тем более ветхого жилья — регистрация по месту жительства и по месту пребывания в указанных жилых помещениях не запрещена. Однако, практика идет по другому пути, а именно если дом признан аварийным и включен в соответствующие списки местной администрацией, то в регистрации в квартире в таком доме будет однозначно отказано.Также, установлен запрет на приватизацию аварийного жилья (но не ветхого).

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.В любом случае, если Вы считаете, что Вам незаконно отказали в регистрации по месту жительства или по месту пребывания Вы можете оспорить данный отказ в суде.По всем вопросам защиты жилищных прав и интересов Вы можете обращаться в Томское региональное отделение «Объединение потребителей России» по адресу: г.

Томск, ул. Розы Люксембург, 102а, строение 2, офис 11, тел. 78-35-05, 79-98-94 оперативный телефон 8-953-92-18-411.

Прописка в аварийном доме

Краткое содержание:

  1. А прописка в аварийном жилье возможна, если дом под снос.

Советы юристов Татьяна22.06.2009, 16:33• г.

Новосибирск • Вопросов:1Вопрос №807973По ходатайству администрации района взамен квартиры в аварийном доме предоставлена квартира в маневренном фонде (до расселения дома), должны ли жильцы платить за квартиру в аварийном доме или в маневренном фонде, или за обе квартиры? Прописка временная по месту пребывания в маневренном жилье, постоянная прописка осталась в аварийном доме (чтобы не потерять жилье). Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 25 • ответов: 183 22.06.2009, 17:47 Согласно ЖК РФ наниматель должен оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги.

Поэтому оплачивать нужно начисление на то жилье, нанимателем которого Вы являетесь. Если услуги в маневренном фонде хуже, чем в квартире, нанимателем которой Вы являетесь обратитесь в обслуживающую организацию с обоснованным заявлением об осуществлении перерасчета. Ваше право обратится с этим вопросом в суд.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет19.05.2020, 15:24• г.

Санкт-Петербург • Вопросов:1Вопрос №17379527Я прописана в Удмуртской республике в аварийном доме оно муниципальное но у меня нет никаких документов на него кроме прописки и я уже 13 лет живу в Санкт-Петербурге без регистрации а по месту прописки жить нельзя оно не просто аварийное но и опасное для проживания и там никто не живёт и аварийным его не признают а у меня нет возможности туда поехать и договор о найме я не заключала. Как быть в таком случае? Юрист • г. Москва • отзывов: 7 171 • ответов: 13 563 19.05.2020, 17:01 Нужно зарегистрироваться в Санкт-Петербурге.

Удачи. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет14.06.2020, 20:49• г.

Калининград • Вопросов:1Вопрос №17482008Квартира в аварийном доме под снос имеет 4 собственника, но все прописаны в др.муниципальной квартире.

При расселении имеем ли право на получение жилья или только на денежную компенсацию. Или для получения жилья нужна прописка в этой аварийной квартире? Юрист • г. Калининград • отзывов: 3 586 • ответов: 5 999 14.06.2020, 20:56 Здравствуйте, прописка не нужна, а каждому собственнику будет выплачена денежная компенсация.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет14.07.2014, 14:01• г. Смоленск • Вопросов:7Вопрос №4392287В каком случае можно добиться прописки к мужу и ребенку в аварийное жилье, хотя мы там проживаем, дом признан аварийным давно, но мы об этом уведомлены не были!

Юрист • г. Волгоград • отзывов: 26 426 • ответов: 79 751 14.07.2014, 14:04 Если регистрация не закрыта, то можете обратиться в УФМС.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет23.10.2014, 17:05• г. Ишим • Вопросов:1Вопрос №5193516С женой имеем разные прописки она с тремя детьми прописана в аварийном жилье, Я же по своей прописке разделил участок земельный, и начали строительство жилого дома освоив 50 процентов маткапиталла остальные 50 процентов по предоставлении документов на дом с паями на всех 5 человек, осталось сдать документы в кадастровую палату и получить остальные деньги но в этот момент жене дают квартиру па аварийному жилью так вот и дом нужно оформить и квартиру терять не хочется. Юрист • г. Челябинск • отзывов: 5 791 • ответов: 18 312 24.10.2014, 10:20 Уважаемый Андрей Павлович!

А вопрос какой? УточнитьВам помог ответ?ДаНет31.03.2015, 15:49• г. Сургут • Вопросов:11Вопрос №6451082Что делать и как быть если у меня и у моей сестры прописка в паспорте того дома который уже давно сгорел, мы меняли с ней паспорта и нам так же ставят прописку в том доме которого нету, папа проживает в 1 ком. кв у него прописка стоит того дома в котором он сейчас проживает дом признан аварийным и скоро пойдет под снос, как нам быть с сестрой как лучше поступить?

Юрист • г. Ставрополь • отзывов: 82 380 • ответов: 257 659 31.03.2015, 15:57 —в квартире отца вы дополнительно ничего не получите. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет26.02.2019, 16:35• г.

Петрозаводск • Вопросов:1Вопрос №15355220Сложилась такая ситуация, прописка в паспорте стоит дом номер 4,а по факту проживал в доме номер 2.квартира муниципальная, дом признан аварийным. А в домовой книге стоит номер дома 2 как и положено. Как быть? Юрист • г. Петрозаводск • отзывов: 19 562 • ответов: 43 413 26.02.2019, 17:22 Здравствуйте, уважаемый Виталий!

Во-первых, в паспорте граждан Российской Федерации ставится штамп о регистрации по месту жительства гражданина согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г.

№ 713. Законом РФ от 25.06.1993 г.

№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавшей более 20 лет тому назад «прописки» с 1993 года был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания). Во-вторых, с этим вопросом обратитесь в паспортную службу подразделения ГУП ВМ МВД России, взяв с собой паспорт и домовую книгу, Вам в паспорте поставят новый штамп о регистрации в этой квартире в доме № 2. Для уверенности ознакомьтесь со следующими нормативными актами: 1 Положение о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 г.

N 828. 2 Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД РФ от 13 ноября 2017 г. № 851. Удачи Вам. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет22.09.2017, 18:47• г. Барнаул • Вопросов:8Вопрос №13203769У меня квартира в собственности, в 2-х этажном доме.Дому 113 лет, бревенчатый — признали аварийным.Моя семья: дочь, внук 4 года, сын — вся моя семья и я в том числе прописаны по другому адресу (на 39 кв м), гражданский муж (проживаем вместе 25 лет) — прописан в аварийном доме).Но в 2-х этажном доме проживает дочь с внуком.Вопрос: влияет ли место прописки собственника при распределении жилья?

Юрист • г. Бакал • отзывов: 44 898 • ответов: 87 834 22.09.2017, 18:50 Здравствуйте!

Место регистрации собственника не должно влиять на предоставление жилья. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет10.04.2015, 19:04• г. Бокситогорск • Вопросов:4Вопрос №6553749Я прописан в аварийном доме 20 с лет живу у жены в данный момент дом сломан для застройки нового дома как сказано в исполкоме Вопрос-значит на время постройки дома я нахожусь без реальной прописки на любые случаи жизни.

Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 9 103 • ответов: 26 694 10.04.2015, 19:28 Вам обязаны предоставить иное жилое помещение, если дом снесен.

Интересуйтесь тем, что происходит с Вашей жилплощадью.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетНадежда15.11.2003, 12:11• г. Курган • Вопросов:1Вопрос №122860Наш дом признан аварийным, квартира в нем приватизирована, есть решение суда о выплате компенсации, мы с ним согласны.

Сейчас администрация города не выплачивает деньги и требует прежде оформить договор купли-продажи этой квартиры администрации. Имеет ли право администрация выставлять такое условие и, вообще, законен ли процесс оформления купли-продажи в аварийном доме?

В частности, на основании решения об аварийности дома, нам было даже отказано в прописке в принадлежащей нам приватизированной квартире.

Адвокат • г. Москва • отзывов: 2 083 • ответов: 21 929 15.11.2003, 13:01 Если дом находится в аварийном состоянии (ст.23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

(с изменениями от 30 декабря 2001 г.), отказ во вселении и регистрации в нем по месту жительства вполне законен. Требование администрации оформить договор купли-продажи одновременно с предоставлением материального возмещения вполне резонно.

С уважением, УточнитьВам помог ответ?ДаНет15.02.2016, 00:37• г. Тверь • Вопросов:6Вопрос №9740646Сестра с севера купила дачу в снт в Твери под постоянное место жительства чтобы иметь прописку в городе есть вариант купить квартиру в деревянном двухэтажном доме (не муниципальном 1/12 часть, земля отдельным свидетельством 0,8 сотки), практически аварийном, но не признанным аварийным, какие плюсы и минусы мы поимеем, если купим практически только прописку в городе. Юрист • г. Ростов-на-Дону • отзывов: 7 859 • ответов: 30 293 15.02.2016, 00:39 Нужно изучить документы возможно дом попадает под программу расселения из ветхого жилья.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет26.10.2015, 15:04• г. Якутск • Вопросов:1Вопрос №8470057Я прописана в аварийном доме, который сейчас расселяют, дом поставлен под снос в 1996 году а прописка у меня 2004 года.

Могу ли я получить квартиру? Юрист • г.

Новосибирск • отзывов: 123 452 • ответов: 329 002 26.10.2015, 15:04 Здравствуйте, да можете. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет21.08.2020, 21:37• г. Сыктывкар • Вопросов:83Вопрос №17710018Жильё признано аварийным.

Переселение в 2021 году. Собственники прописаны в другом городе, но в собственности у каждого доля. Так же прописаны дедушка и бабушка без доли собственности и другого жилья не имеют в РФ.

На какую квартиру можем рассчитывать при переселении? И обязательна ли прописка собственников в этом аварийном доме?

Юрист • г. Москва • отзывов: 1 915 • ответов: 6 292 21.08.2020, 22:06 Жильцы получают при заселении по нормам ЖК РФ. УточнитьВам помог ответ?ДаНет22.11.2017, 08:41• г. Вологда • Вопросов:1Вопрос №13501204Я прописан в аварийном доме, там никогда не жил, сейчас дом под снос-могу ли я рассчитывать на получение квартиры только опираясь на прописку.

Адвокат • г. Пермь • отзывов: 77 766 • ответов: 177 969 22.11.2017, 08:43 При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Статья 89 ЖК рф. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Рязань • отзывов: 48 007 • ответов: 106 519 22.11.2017, 08:45 Добрый день, уважаемый посетитель! Безусловно, Вас обязаны обеспечить равнозначным жильем Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Москва • отзывов: 4 714 • ответов: 11 238 22.11.2017, 08:47 Алексей, У Вас либо выкупят данный дом, либо дадут равноценную площадь, либо могут дать жилое помещение большее по площади, чем Ваш дом, но придётся доплатить.

Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии.

Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. 6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Вологда • отзывов: 39 690 • ответов: 93 526 22.11.2017, 13:14 Алексей! Муниципальное жилое помещение будет предоставлено всем зарегистрированным в квартире лицам, одно на всех, равное по площади ранее занимаемому.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет17.06.2015, 12:29• г. Самара • Вопросов:2Вопрос №7141939А прописка в аварийном жилье возможна, если дом под снос.на сайте Юрист • г. Пермь • отзывов: 70 657 • ответов: 208 652 17.06.2015, 12:31 Нет, не пропишут.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет09.06.2019, 13:21• г.

Южно-Сахалинск • Вопросов:3Вопрос №15894067Такой вопрос: Сможет ли ребенок получить отдельное жилье в данном случае? Дом признан аварийным и будет расселения, ребенок прописан в этом доме в муниципальной квартире. Так же в этом же аварийном доме имеет квартиру в собственности бабушка ребенка и выделила ему в своей квартире 1/4 долю собственности.

При расселении он получит отдельную жилплощадь по прописке в муниципальной квартире? Или получит жильё вместе с бабушкой где имеет долю?на сайте Адвокат • г. Москва • отзывов: 37 084 • ответов: 76 191 09.06.2019, 13:51 Все, кто прописан в муниципальной, все они получат равноценное и будут там зарегистрированы по соцнайму.

Кто имеет на праве собственности получит равноценное на праве собственности по долям, которые были.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет22.01.2013, 23:35• г. Евпатория • Вопросов:25Вопрос №2147037В 1996 г на жилищной комиссии принято решение о выделении жилой площади в общежитии№17,есть решение на руках. Но с этой бумажкой в прописке отказали, ссылаясь на заморозку прописки в данном доме.

В 2002 г были вынуждены сделать временную прописку по другому адресу, по факту проживали всё в той же общаге№17 до 2004 г. Пришлось выехать, когда дом признали аварийным и отключили всё (вода, газ,свет). В данный момент ведётся реконструкция данного общежития и даются квартиры людям, которые там проживали (прописка соответственно разморожена), и теперь мы не можем доказать, что мы там жили на законных основаниях.

Можно ли как-то восстановиться в этом доме?

Юрист • г. Чебоксары • отзывов: 1 004 • ответов: 5 070 23.01.2013, 10:15 Нужно составить Акт с представителями ЖКХ — эксплуатирующей организации и комендантом если это общежитие.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет18.02.2016, 17:52• г. Иркутск • Вопросов:8Вопрос №9781282Интересует куда можно обратиться что б сделать документы на квартиру в доме, их изначально родителям не выдали, есть только прописка в паспорте и соответственно не приватизировано, дом в аварийном состоянии. Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 613 • ответов: 2 180 18.02.2016, 18:44 О каких документах на квартиру идет речь?

Собственник-администрация. Бегите в администрацию и заключайте договор соц.

найма. Потом можете приватизировать.

Сейчас вы там просто жилец. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Иркутск • отзывов: 370 • ответов: 1 047 19.02.2016, 03:54 Если дом стоит в очереди на расселение то конечно приватизировать не нужно ни в коем случае. Но Вы должны иметь договор найма жилья.

То есть нужно идти в районную администрацию и просить выдать дубликат документов. Если не получится — обращайтесь поможем. УточнитьВам помог ответ?ДаНет17.03.2017, 10:48• г.

Бологое • Вопросов:79Вопрос №12297715В многоквартирном аварийном доме у меня есть квартира в собственности. 3 года назад случился пожар, дом сгорел.

Жильцы расселились кто куда. Но прописка у всех жильцов сохраняется до сих пор по этому дому. Могу ли я сейчас оформить дарственную на своего внука на эту квартиру?

Юрист • г. Москва • отзывов: 6 890 • ответов: 17 275 17.03.2017, 10:50 Добрый день если дом признан официально аварийным то сделки с квартирами уже запрещены С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Фирма • г. Белово • отзывов: 1 083 • ответов: 2 362 17.03.2017, 12:15 Доброго времени суток! По общему правилу собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, но если дом признан аварийным, т.е.

не пригодным для проживания — то его использование по целевому назначению не возможно — и сделку не пропустят.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Кривой Рог • отзывов: 13 344 • ответов: 23 203 17.03.2017, 12:19 Ольга, во первых-дом аварийный и сделки по нем уже не пройдут. (Это если есть официальное заключение).

Во-вторых, если будет возмещение за дом, тогда и одарите своего внука. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Белово • отзывов: 21 434 • ответов: 37 459 17.03.2017, 12:33 Здравствуйте. Если дом признан аварийным значит он выведен из жилого фонда.

Следовательно не пригоден для проживания и не может объектом жилья и предметом по договору. УточнитьВам помог ответ?ДаНет30.10.2015, 19:09• г.

Вологда • Вопросов:3Вопрос №8524253Я с мужем и маленькой дочерью живём в аварийном доме, предоставленном нам от сельского поселения.

При заезде в него у нас была временная прописка, после её окончания мы решили её продлить, но глава поселения отказался продлевать, сославшись на то что дом аварийный. На момент заключения первого договора о прописке он не предупредил что дом аварийный. Имеем ли мы право получить квартиру в новом доме, в который будут переселять из нашего?

Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 38 750 • ответов: 118 857 30.10.2015, 19:20 Да, имеете право. УточнитьВам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.